Haus verkaufen in Passau

Leben und Wohnen an drei Flüssen

Auch wirtschaftlich steht die 50.000-Einwohner-Stadt gut da: Das Bruttoinlandsprodukt liegt deutlich über dem regionalen sowie dem bundesweiten Durchschnitt. Das lockt zahlreiche Neubürger nach Südbayern. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie mit GARANT Immobilien vom wachsenden Immobilienmarkt in Passau profitieren können.

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DER IMMOBILIENMARKT IN PASSAU: PREISENTWICKLUNGEN UND POTENZIALE

Mit überwiegend guten bis sehr guten Wohnlagen ist für Neubürger das gesamte Stadtgebiet von Passau interessant. Insbesondere die historische Altstadt ist bei Käufern beliebt, die Nachfrage entsprechend hoch und verfügbare Angebot vergleichsweise rar. Das schlägt sich auf die Preise nieder: In den letzten Jahren stiegen die Kaufpreise für Häuser um rund 60 Prozent pro Quadratmeter. Für ein Einfamilienhaus gehen aktuell im Durchschnitt rund 600.000 Euro vom Käufer an den Verkäufer, die Doppelhaushälfte ist vergleichsweise günstig zu haben: Knapp 390.000 Euro werden fällig. Luxusbauten übertreffen die Durchschnittswerte allerdings bei Weitem, vor allem in exponierten Lagen wie der Altstadt und der Ilzstadt: Preise von 1,5 Millionen Euro und mehr sind keine Seltenheit. Nur rund 32 Tage ist eine Verkaufsanzeige durchschnittlich online, bevor sich ein Käufer gefunden hat. Passau ist, bleibt beliebt und zieht weiterhin Neubürger aus der Region an. Die Preise dürften in den kommenden Jahren folglich weiter anziehen.

PASSAU ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

Standort zahlreicher Unternehmen, darunter die Löwenbrauerei Passau, Mymuesli GmbH, BMW AG und Msg Systems
malerische Altstadt mit hohem Bestand historischer Bauten
touristischer Schwerpunkt der Region
verkehrsgünstige Lage an der A3 Richtung Regensburg und zur österreichischen Grenze, A94 Richtung München, B 8, B 12, B 85 und B 388 sowie über den Passauer Hauptbahnhof
viel Grün im Stadtgebiet und im Umkreis

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Möchten Sie Ihr Haus in Passau verkaufen - Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus oder Ihre Doppelhaushälfte? Mit GARANT Immobilien steht Ihnen ein kompetenter Partner zur Seite, der Sie mit 44-jähriger Erfahrung durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Wir sind von der ersten Begutachtung bis zum Notartermin für Sie da. Unser Netzwerk mit mehr als 350 Maklern in 50 Maklerbüros in Süddeutschland verfügt über fundierte regionale Erfahrung im jeweiligen Immobilienmarkt und berät auch Sie gerne zum Verkauf Ihres Hauses in Passau. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.