Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienanliegen in Landshut
Sie möchten Ihre Immobilie in Landshut verkaufen oder suchen verlässliche Unterstützung beim Kauf oder bei der Vermietung? Als Immobilienmakler in Landshut begleiten wir Sie mit regionaler Marktkenntnis, klarer Strategie und persönlicher Beratung, von der ersten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Immobilien in Landshut überzeugen durch historische Altstadt, starke Arbeitgeber und kurze Wege: Ob Altbau in der Innenstadt, Familienhaus in Achdorf oder Moniberg, moderne Wohnung am Hofberg oder Kapitalanlage in Ergolding und Altdorf, wir kennen Mikrolagen, Zielgruppen und Preisniveaus. Verkäufer, Käufer und Vermieter profitieren von transparenter Kommunikation, strukturierter Vermarktung und messbaren Ergebnissen. Kontaktieren Sie uns für optimale Ergebnisse rund um Immobilien in Landshut.
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Ihre Immobilienmakler in Landshut - persönlich für Sie da
Sabrina Ebel
Immobilienkauffrau
Geprüfte Immobilien-Bewerterin® (Sprengnetter Akademie)
Katharina Schubert-Oswald
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Sabrina Ebel
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Katharina Schubert-Oswald
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell, vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache, wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt in Landshut und der Umgebung – Zukunftsorientierung und Naturnähe
Der Immobilienmarkt in Landshut verbindet historische Altstadtqualität, starke Arbeitgeber und sehr gute Anbindung nach München und Regensburg. Immobilien in Landshut sind vielseitig: begehrte Eigentumswohnungen in der Altstadt, am Isarufer und in der Neustadt, familienfreundliche Häuser in Achdorf, Moniberg, Berg und Schönbrunn sowie moderne Wohnungen am Hofberg oder in Wolfgang. Im Umland bieten Ergolding, Altdorf, Eching, Kumhausen, Tiefenbach und Hohenthann pendlerfreundliche Alternativen mit stabiler Nachfrage. Die Nachfrage ist solide, Mikrolagen und energetischer Zustand bestimmen Vermarktungsdauer und Preisspannen. Kapitalanlagen profitieren von Mittelstand, Kliniken und Hochschulumfeld; Vermietungen sind in zentrumsnahen Lagen besonders gefragt. Eine präzise Immobilienbewertung schafft Transparenz zu Lage, Baujahr, Ausstattung und Energieeffizienz und ist Grundlage für realistische Preisfindung. Als regionaler Partner begleiten wir Verkauf, Kauf und Vermietung mit strukturierter Vermarktung, klarer Kommunikation und maßgeschneiderten Lösungen, für verlässliche Ergebnisse rund um Immobilien in Landshut. Gern starten Sie kostenfrei mit unserer Online-Immobilienbewertung und erhalten eine erste Einschätzung in wenigen Minuten.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Landshut
 |
Stethaimerstraße 6 84034 Landshut |
 |
0871 92 26 98 85 |
 |
landshut@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in Landshut und der Region
Sehr gesucht sind Alt- und Neustadt wegen kurzer Wege, historischer Bausubstanz und Lech-/Isarnähe; Moniberg, Hofberg und Schönbrunn punkten mit ruhigen Hanglagen, Aussicht und Einfamilienhäusern. Ergolding, Altdorf und Kumhausen bieten familientaugliche Quartiere mit guter Infrastruktur, Kitas und S‑/Bus‑Anbindung. Mikrolage entscheidet: Sonnige Ausrichtung, Stellplätze, wenig Lärm und naher ÖPNV erhöhen die Nachfrage, während Sanierungsbedarf oder starke Topografie (steile Lagen) dämpfen können.
Die Nachfrage bleibt hoch durch Hochschulen, Kliniken und Arbeitgeber im Technologie‑ und Logistikgürtel. Gesucht sind 1–3‑Zimmer‑Wohnungen mit guter ÖPNV‑Anbindung und moderaten Nebenkosten. Energieeffiziente Objekte und möblierte Übergangslösungen vermieten sich schneller. Vermieter punkten mit transparenter Nebenkostenstruktur, digitaler Bewerbung und fairen Indexmiet‑Klauseln; Mieter verbessern Chancen mit vollständigen Unterlagen, Flexibilität beim Einzug und größerem Suchradius (Ergolding/Altdorf).
Laufende Quartiersentwicklungen setzen auf Nachverdichtung, neue Nahversorgung, Kitas und Grünachsen. Infrastrukturprojekte wie ÖPNV‑Taktverdichtungen, Radwege und Brückenertüchtigungen erhöhen Lagequalität. Der Fokus liegt auf energieeffizientem Neubau, seriellen Bauweisen und erneuerbarer Wärme. Das Angebot wächst vor allem in gemischten Quartieren; Tempo bestimmt sich durch Genehmigung, Netzausbau und Baukosten. Käufer sollten Bebauungsplan, Erschließung und Gemeinschaftskosten früh prüfen.
S‑/RE‑Bahn Richtung München, Flughafen‑Anbindung, A92/A93 sowie starke Arbeitgebercluster (Automotive, Luftfahrt, Logistik) stützen die Nachfrage entlang der Achsen. Orte mit Bahnhofs‑ und Autobahnnähe, Schulen, Kliniken und Glasfaser gewinnen; ländlichere Gemeinden punkten mit Platz und Ruhe, brauchen aber gutes Pendelkonzept. Für Käufer zählen Taktfrequenz, P+R, Radwege und digitale Infrastruktur; sie beeinflussen Vermietbarkeit und Wiederverkauf.
Wir unterstützen Sie in den Landkreisen Landshut, Erding, Freising, Dingolfing-Landau, Straubing-Bogen und Kelheim inklusive allen kleineren Städten des Großraums.
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Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
Unsere Referenzen
Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner sehen. Durch maßgeschneiderte Lösungen und unser Engagement für Zufriedenheit haben wir langfristige Beziehungen aufgebaut. Entdecken Sie unsere Referenzen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung.
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