Ihr Immobilienerfolg im Herzen Frankens
Immobilien in der Metropolregion Nürnberg sind mehr als nur Wohnraum, sie verkörpern einen Lebensstil, geprägt von historischer Pracht und fränkischer Innovationskraft. Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der Region stehen wir für Kompetenz, Verlässlichkeit und echte Marktkenntnis. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Expertise für die regionalen Besonderheiten, ob historische Altbauwohnung in Nürnberg, modernes Stadthaus in Erlangen oder Einfamilienhaus im Umland. Mit persönlicher Beratung und maßgeschneidertem Service setzen wir uns für Ihre Ziele rund um Ihre Immobilie ein. Wir freuen uns darauf, Sie kompetent zu begleiten.
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Ihre Immobilienmakler in Nürnberg – persönlich für Sie da
Norbert Schweinitzer
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK)
Jörg Freundorfer
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Norbert Schweinitzer
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK)
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell – vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache – wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin – wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen – Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt in Nürnberg – Urbanität, Geschichte und Grünflächen
Im Herzen der Metropolregion präsentiert sich der Immobilienmarkt in Nürnberg und den angrenzenden Landkreisen wie Fürth, Erlangen und Ansbach als dynamisch und vielseitig. Besonders gefragt sind die historische Altstadt Nürnbergs, aufstrebende Stadtteile und familienfreundliche Wohnlagen, wo das kontinuierliche Bevölkerungswachstum für eine hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung sorgt. In den umliegenden Regionen wie dem Nürnberger Land oder Roth dominieren ruhige Lagen und die Nähe zur Natur. Die Region profitiert von einer starken Wirtschaftskraft, insbesondere im Technologiesektor. Das Angebot reicht von charmanten Altbauwohnungen über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern, die ideal für Familien und Fachkräfte sind, sich jedoch auch für Investoren eignen. Die Metropolregion bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Dank positiver Markttendenzen und einem Fokus auf nachhaltige Entwicklung ist die Region für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Wir begleiten Sie mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Bewerten Sie Ihre Immobilie noch vorab kostenlos selbst oder lassen Sie sich beraten.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Nürnberg
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Schweinauer Hauptstraße 38 90441 Nürnberg |
 |
0911 95 15 83 79 |
 |
nuernberg@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in Nürnberg
Erlangen und Fürth zählen zu den begehrten Städten in der Nürnberger Region. Mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten ziehen sie Immobilieninteressenten an.
Die hervorragende Verkehrsanbindung in Nürnberg, mit U-Bahn, Straßenbahn, Bussen und Autobahnen, steigert den Immobilienwert. Pendler profitieren von Komfort und Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie Hauptbahnhof und A3, A6, A9, A73, was den Verkaufswert erhöht.
Immobilienverkäufer in Nürnberg sollten auf den Trend zu ökologisch nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen achten, um die steigende Nachfrage zu bedienen. Dieser Trend ist auch in der gesamten Region um Nürnberg präsent und Käufer bevorzugen Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Solaranlagen und energiesparenden Heizsystemen.
In Nürnberg sorgen große Unternehmen und ein starker Mittelstand für wirtschaftliche Stabilität, was die Attraktivität als Wohnort erhöht. Dies wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus, indem die Nachfrage steigt und der Wert der Immobilien zunimmt.
Wir sind in den Städten und Regionen Nürnberg, Ansbach, Erlangen, Fürth, Schwabach, Erlangen-Höchstadt, Neumarkt an der Aisch, Bad Windsheim, Nürnberger Land, Roth, Wießenburg-Gunzenhausen sowie Neumarkt in der Oberpfalz für Sie vertreten.
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Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
Unsere Referenzen
Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner sehen. Durch maßgeschneiderte Lösungen und unser Engagement für Zufriedenheit haben wir langfristige Beziehungen aufgebaut. Entdecken Sie unsere Referenzen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung.
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