Ihr Partner für Immobilienanliegen in Ulm und Neu-Ulm
Immobilien in Ulm und Neu-Ulm sind mehr als nur Wohnraum, sie spiegeln einen Lebensstil zwischen städtischer Dynamik und hoher Lebensqualität wider. Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der Region stehen wir für Kompetenz, Verlässlichkeit und echte Ortskenntnis. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Gespür für Marktbewegungen, Zielgruppen und regionale Besonderheiten, ob Altbauwohnung in Ulm, modernes Apartment in Neu-Ulm oder Einfamilienhaus im Alb-Donau-Kreis. Unsere lokale Expertise macht uns zu starken Partnern in Städten wie Ulm, Neu-Ulm, Biberach, Heidenheim oder Günzburg ebenso wie in den umliegenden Gemeinden. Mit maßgeschneidertem Service, persönlicher Beratung und echtem Engagement setzen wir uns für Ihre individuellen Ziele rund um Ihre Immobilie ein. Wir freuen uns darauf Sie kompetent zu begleiten.
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Ihre Immobilienmakler in Ulm/Neu-Ulm – persönlich für Sie da
Thomas Dietrich
geprüfter Immobilienbewerter (EIA)
Immobilienbewerter (IHK)
Immobilienberater (IHK)
Andrea Stetter
Geprüfte Immobilien-Bewerterin® (Sprengnetter Akademie)
Geprüfte Immobilien Schaden-Bewerterin® (Sprengnetter Akademie)
Thomas Dietrich
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Andrea Stetter
Geprüfte Immobilien-Bewerterin® (Sprengnetter Akademie)
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4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell – vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache – wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin – wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen – Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt in Ulm und Neu-Ulm – Vielfalt, Dynamik und Lebensqualität
Eingebettet zwischen Donau und Alb präsentiert sich der Immobilienmarkt in Ulm, Neu-Ulm und den angrenzenden Landkreisen als attraktiv und vielseitig. Besonders gefragt sind das historische Stadtzentrum und die Weststadt von Ulm sowie familienfreundliche Stadtteile wie Söflingen und Pfuhl, wo die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in gestiegenen Preisen sichtbar wird. In den umliegenden Regionen Alb-Donau-Kreis, Biberach, Heidenheim und Günzburg dominieren ruhige Wohnlagen, viele Einfamilienhäuser und die Nähe zur Natur. Die Region profitiert von einer starken Wirtschaft, innovativen Unternehmen und renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie der Universität Ulm. Das Angebot reicht von Altbauwohnungen über moderne Stadtwohnungen bis zu großzügigen Einfamilienhäusern welche ideal für Familien, Berufstätige und Studierende sind, sich jedoch auch für Investoren eignen. Ulm, Neu-Ulm und das Umland bieten attraktive Wohnmöglichkeiten, ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank stabiler Eigentumsquote und attraktiver Mietkonditionen ist die Region für Kapitalanleger und Privatpersonen gleichermaßen interessant. Wir begleiten Sie mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei vorab bewerten oder nutzen Sie unseren persönlichen Beratungsservice
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Ulm / Neu-Ulm
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Brumersweg 10 89233 Neu-Ulm |
 |
0731 93 12 96 48 |
 |
ulm@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in der Region Ulm / Neu-Ulm
Die Region um Ulm, Alb-Donau, Biberach, Heidenheim, Günzburg und Neu-Ulm zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, die unterschiedliche Bedürfnisse und Anforderungen abdecken. Von historischen Stadthäusern über moderne Neubauten bis hin zu idyllischen Wohnlagen auf dem Land ist für jeden Geschmack und jede Lebenssituation etwas dabei.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Autobahnen wie die A8 und Bundesstraßen wie die B10 spielt eine wichtige Rolle für den Immobilienmarkt. Die schnelle Erreichbarkeit von Ulm, Neu-Ulm und den umliegenden Städten und Landkreisen macht die Region attraktiv für Pendler und Unternehmen und trägt zur Werterhaltung und Wertsteigerung von Immobilien bei.
Die starke Wirtschaftsstruktur, geprägt von mittelständischen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus. Die hohe Beschäftigungsrate und die wirtschaftliche Stabilität in den Städten und Landkreisen der Region Ulm / Neu-Ulm schaffen eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien und halten den Markt dynamisch.
Die vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in Ulm, Neu-Ulm und den umliegenden Städten und Landkreisen ähneln einem Campus voller Möglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Schulen, Universitäten wie der Universität Ulm, kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten wirkt sich äußerst positiv auf den Immobilienmarkt aus. Diese Bildungsstätten und Freizeitmöglichkeiten fungieren wie ein Magnet für Familien und Singles, die die Region aufgrund ihres vielfältigen Angebots an Bildung und Erholung als attraktiven Wohnort schätzen.
Bad Schussenried, Biberach an der Riß, Blaubeuren, Blaustein, Burgau, Ehingen (Donau), Elchingen, Erbach, Gerstetten, Giengen an der Brenz, Günzburg, Heidenheim an der Brenz, Herbrechtingen, Hohenstadt, Ichenhausen, Illertissen, Krumbach (Schwaben), Laichingen, Langenau, Laupheim, Munderkingen, Neu-Ulm, Nersingen, Oberdischingen, Ochsenhausen, Riedlingen, Senden, Ulm, Vöhringen, Weißenhorn
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Über GARANT Immobilien
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