Ihr exzellenter Partner für Immobilienanliegen in München
Immobilien in München und Umgebung sind mehr als nur Wohnraum, sie spiegeln einen Lebensstil zwischen urbaner Dynamik, bayerischer Tradition und exklusiver Lebensqualität wider. Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der Region stehen wir für Kompetenz, Verlässlichkeit und echte Ortskenntnis. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Gespür für Marktbewegungen und die regionalen Besonderheiten. Ob Villa in Starnberg, Altbauwohnung in München oder Einfamilienhaus in Freising. Unsere lokale Expertise macht uns zu Ihrem starken Partner. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienzielen persönlich zu begleiten.
Immobilie verkaufen
Erhalten Sie mehr Informationen zum Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf.
Immobilie vermieten
Umfassende Details und nützliche Informationen zur Immobilienvermietung finden Sie hier.
Immobilie bewerten
Erhalten Sie in wenigen Schritten und kostenlos Ihre Immobilienbewertung.
Ihre Immobilienmakler in München – persönlich für Sie da
Maria-Anna Sahla-Rusch
Kommunikationswirtin
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmaklerin (IHK)
Maria-Anna Sahla-Rusch
Kommunikationswirtin
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmaklerin (IHK)
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell – vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache – wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin – wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen – Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Immobilienmarkt in München und der Region – naturnah und wirtschaftsstark
Eingebettet zwischen urbaner Dynamik und dem Alpenvorland, präsentiert sich der Immobilienmarkt in München und den umliegenden Landkreisen als exklusiv und vielseitig. Besonders begehrt sind renommierte Stadtteile wie Schwabing oder Bogenhausen sowie die gefragten Wohnlagen in den Landkreisen Starnberg, Freising und Bad Tölz-Wolfratshausen, wo die hohe Nachfrage für eine nachhaltige Wertentwicklung sorgt. In den umliegenden Regionen dominieren ruhige Lagen, ein hoher Freizeitwert und die Nähe zur Natur. Die Region profitiert von einer international führenden Wirtschaftskraft, stetigem Bevölkerungszuwachstum und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Das Angebot reicht von exklusiven Eigentumswohnungen über repräsentative Altbauwohnungen bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern im Grünen, ideal für Fachkräfte, Familien und Kapitalanleger. Trotz des konkurrenzstarken Marktes bleibt die Region für Eigennutzer und Investoren höchst interessant. Als erfahrene Immobilienexperten begleiten wir Sie kompetent bei Kauf oder Verkauf, mit persönlicher Betreuung, regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk. Bewerten Sie Ihrer Immobilie vorab kostenfrei und unverbindlich oder treten Sie mit uns in Kontakt. Wir sind gerne für Sie da.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro München
 |
Kistlerhofstraße 170 81379 München |
 |
089 21 76 86 37 |
 |
muenchen@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in München und Umgebung
Die Nähe zu renommierten Universitäten wie der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) oder der Technischen Universität München (TUM) hat einen großen Einfluss auf die Immobilienpreise in München. Wohnungen und Häuser in den angrenzenden Bezirken, die eine kurze Pendeldistanz zu den Universitäten ermöglichen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage und damit verbunden steigender Preise.
Die gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur in München und der Region erhöht die Attraktivität der Immobilien, steigert die Nachfrage nach Wohnungen in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten und verbessert die Lebensqualität für Bewohner, was zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes führt.
Zentral gelegene Stadtteile wie Schwabing, Bogenhausen (München), sowie attraktive Orte wie Freising, Starnberg und Ebersberg gelten als besonders lukrativ aufgrund ihrer hohen Nachfrage, guten Infrastruktur und Lebensqualität. Dabei spielt die Infrastruktur und die Nähe zur Natur oftmals eine entscheidende Rolle bei der Wahl des Wohnstandortes.
Das zunehmende Umweltbewusstsein führt zu einer verstärkten Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien in München und der Region. Gebäude mit nachhaltigen Merkmalen, Energieeffizienz und grünen Technologien gewinnen an Attraktivität und beeinflussen positiv das Immobilienangebot.
München, Freising, Ebersberg, Bad-Tölz, Wolfratshausen, Starnberg, Freising, Berchtesgaden, Pfaffenhof an der Ilm, Oberhaching, Unterhaching, Pullach, Grünwald, Tutzing, Feldafing, Erding, Dachau, Mühldorf am Inn und noch mehr.
Das könnte Sie auch interessieren
Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
Unsere Referenzen
Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner sehen. Durch maßgeschneiderte Lösungen und unser Engagement für Zufriedenheit haben wir langfristige Beziehungen aufgebaut. Entdecken Sie unsere Referenzen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung.
Auf Immobiliensuche?
Ob Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt – wir bieten vielfältige Optionen, die zu Ihnen passen. Unsere Experten begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Wir präsentieren Ihnen ausgewählte Objekte, die Ihren Ansprüchen gerecht werden und führen Sie so zum Erfolg.