Ihr Partner für Immobilienanliegen in Regensburg
Die Immobilien in Regensburg und Umgebung stehen für historischen Charme, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität, eingebettet in kulturelle Vielfalt und natürliche Schönheit. Als Immobilienmakler in Regensburg mit echter Verbundenheit zu diesen Regionen und langjähriger Erfahrung bieten wir Ihnen persönlichen Service, Zuverlässigkeit und fundierte Ortskenntnis. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Feingefühl für Markttrends, Zielgruppen und die Besonderheiten dieser Gebiete, unabhängig davon, ob stilvolle Altstadtwohnung in Regensburg, modernes Apartment in Straubing oder Einfamilienhaus im Landkreis Cham. Unsere regionale Expertise macht uns zu Ihrem starken Partner in Regensburg, der Oberpfalz und den umliegenden Gebieten.
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Ihre Immobilienmakler in Regensburg – persönlich für Sie da
Elfriede Leitner
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmaklerin (IHK)
Johann Gebhart
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Geprüfter Immobilien Schaden-Bewerter® (Sprengnetter Akademie)
Klaus Leiminger
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK)
Elfriede Leitner
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Klaus Leiminger
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Immobilienmakler (IHK)
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell, vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache, wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Immobilienmarkt in Regensburg – Vielfalt und Lebensqualität entdecken
Der Immobilienmarkt in Regensburg ist so vielfältig wie die Stadt selbst. Besonders gefragt sind die historische Altstadt mit ihrem UNESCO-Welterbe, das urbane Zentrum sowie die unterschiedlichen Stadtteile: Burgweinting mit vielen Neubauten und Familienfreundlichkeit, Prüfening mit ruhigen Lagen nahe der Natur und Kumpfmühl mit urbanem Flair und zentraler Lage. Hier reicht das Angebot von sanierten Altbauwohnungen über moderne Stadtwohnungen bis zu attraktiven Neubauten.
Auch das Umland überzeugt mit hoher Lebensqualität: In Städten wie Amberg, Straubing oder Neumarkt i. d. OPf. profitieren Käufer von urbaner Infrastruktur, während Orte wie Kelheim, Bad Abbach, Regenstauf oder Nittenau mit Natur und Ruhe punkten. Gemeinden wie Cham, Nabburg, Hirschau oder Wörth an der Donau sind besonders für Familien attraktiv.
Die starke Wirtschaft mit Automobilindustrie, IT und Elektrotechnik sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Hinzu kommen ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Kultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Als erfahrene Immobilienexperten begleiten wir Sie beim Kauf oder Verkauf. Nutzen Sie unsere Expertise, lassen Sie Ihre Immobilie bewerten, kostenlos und unverbindlich, und profitieren Sie von unserer regionalen Marktkenntnis in Regensburg und Umgebung.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Regensburg
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Clermont-Ferrand-Allee 36 93049 Regensburg |
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0941 99 23 96 83 |
 |
regensburg@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in Regensburg und der Region
Die demografische Entwicklung prägt den Immobilienmarkt in Regensburg deutlich. Die Stadt wächst, vor allem junge Familien und Berufstätige suchen nach Immobilien in Regensburg, etwa in Burgweinting, Prüfening oder Kumpfmühl, jeder Stadtteil mit eigener Wohnqualität. Im Umland, zum Beispiel in Regenstauf, Kelheim, Bad Abbach oder Neutraubling, steigen die Anforderungen an barrierefreie Wohnungen, während Einfamilienhäuser weiterhin gefragt sind. Altbauten, Neubauten und Stadtwohnungen bleiben stark nachgefragt, sodass der Markt dynamisch und vielseitig bleibt.
Das wachsende Umweltbewusstsein hat einen positiven Einfluss auf die Nachfrage nach Immobilien in Regensburg und der umliegenden Region. Immer mehr Menschen suchen nach energieeffizienten, nachhaltig gebauten und umweltfreundlichen Immobilien. Die Nachfrage nach Gebäuden mit erneuerbaren Energiequellen, Grünflächen, Fahrradwegen und der Nähe zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten ist gestiegen. Sowohl Käufer als auch Mieter legen Wert auf Umweltaspekte wie Energieeffizienz, Abfalltrennung und Wassersparfunktionen. Entwickler und Bauherren reagieren darauf, indem sie ökologische Standards erfüllen und grüne Technologien in ihre Projekte integrieren, um den Bedürfnissen einer umweltbewussten Kundschaft gerecht zu werden.
In Straubing sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser besonders gefragt. Immobilien in Vierteln wie der Kernstadt und Mitterast sind besonders beliebt, da sie überdurchschnittliche Quadratmeterpreise aufweisen. Vor allem junge Familien und Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die städtische Infrastruktur. Die Immobilienpreise liegen insgesamt im Vergleich zu größeren Städten wie Regensburg moderat, wodurch Straubing für ein breites Publikum ein attraktiver Wohnort bleibt.
Die Nachfrage nach Immobilien in Cham und Neustadt an der Waldnaab ist stabil und zeigt leicht steigende Tendenzen. Beide Regionen bieten attraktive Wohnmöglichkeiten für Käufer, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung suchen. Besonders Familien und Senioren schätzen die hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und das entspannte Wohnumfeld. Diese Nachfrage sorgt für gute Verkaufschancen und macht die Regionen auch für Investoren interessant.
Wir sind für Sie in Amberg, Abensberg, Bad Abbach, Bogen, Burglengefeld, Cham, Geiselhöring, Hirschau, Kelheim, Maxhütte, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Neumarkt i. d. O., Neutraubling, Nittenau, Vilseck, Regensburg, Regenstauf, Schnaittenbach, Schwandorf, Straubing und Wörth an der Donau tätig.
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Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
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