Ihr Partner für Immobilienanliegen in Regensburg
Die Immobilien in Regensburg und Umgebung stehen für historischen Charme, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität, eingebettet in kulturelle Vielfalt und natürliche Schönheit. Als Immobilienmakler mit echter Verbundenheit zu diesen Regionen und langjähriger Erfahrung bieten wir Ihnen persönlichen Service, Zuverlässigkeit und fundierte Ortskenntnis. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Feingefühl für Markttrends, Zielgruppen und die Besonderheiten dieser Gebiete, unabhängig davon, ob stilvolle Altstadtwohnung in Regensburg, modernes Apartment in Straubing oder Einfamilienhaus im Landkreis Cham. Unsere regionale Expertise macht uns zu Ihrem starken Partner in Regensburg, der Oberpfalz und den umliegenden Gebieten.
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Erhalten Sie in wenigen Schritten und kostenlos Ihre Immobilienbewertung.
Ihr Team in Regensburg
Elfriede Leitner
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmaklerin (IHK)
Johann Gebhart
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Geprüfter Immobilien Schaden-Bewerter® (Sprengnetter Akademie)
Klaus Leiminger
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK)
Elfriede Leitner
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmaklerin (IHK)
Johann Gebhart
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Geprüfter Immobilien Schaden-Bewerter® (Sprengnetter Akademie)
Klaus Leiminger
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK)
4 gute Gründe, sich für GARANT Immobilien zu entscheiden
Persönlich & vor Ort für
Sie da
Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Markt und begleiten Sie individuell – vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Professionelle Vermarktung mit System
Ob Online-Marketing, Exposé oder Zielgruppenansprache – wir setzen Ihre Immobilie professionell und wirkungsvoll in Szene.
Sichere Abwicklung & Verhandlungskompetenz
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin – wir übernehmen alle Schritte und erzielen starke Ergebnisse für Sie.
Über 40 Jahre Erfahrung & starke Ergebnisse
GARANT Immobilien steht für geprüfte Qualität, Marktkenntnis und zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen – Jahr für Jahr.
Unsere Siegel
Wir sind ausgezeichnet
Der Markt in Regensburg und der Region
In der abwechslungsreichen Landschaft Ostbayerns präsentiert sich der Immobilienmarkt in Regensburg und Umgebung als attraktiv und vielseitig. Besonders gefragt sind die historische Altstadt, das urbane Flair des Zentrums sowie familienfreundliche Wohnlagen in Städten wie Straubing und Amberg. In den angrenzenden Landkreisen dominieren ruhige Wohnlagen, viele Einfamilienhäuser und die Nähe zur Natur. Die Region profitiert von einer starken Wirtschaft, vor allem in den Branchen Automobilindustrie, IT und Elektronik, was für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum sorgt. Das Angebot reicht von sanierten Altbauwohnungen über moderne Stadtwohnungen bis zu großzügigen Einfamilienhäusern und Neubauprojekten und ist somit ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger. Regensburg und das Umland bieten eine hohe Lebensqualität, vielfältige Kultur, eine exzellente Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die dynamische Wirtschaft und landschaftliche Vielfalt machen die Region für Immobilienkäufer besonders interessant. Als erfahrene Immobilienexperten begleiten wir Sie kompetent, mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis. Bewerten Sie Ihre Immobilie kostenlos vorab in Regensburg oder lassen Sie sich persönlich von uns beraten.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erhalten Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermarktung.
So funktioniert der Immobilienverkauf mit GARANT Immobilien
Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, professionell und persönlich.
Vorbereitung & Bewertung
Zu Beginn nehmen wir eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Wir analysieren Zustand, Lage und Besonderheiten, ermitteln den aktuellen Marktwert und entwickeln auf dieser Basis eine realistische Preisstrategie. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Vermarktung & Präsentation
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern mit Antworten und Informationen zur Seite. Ist Interesse vorhanden, übernehmen wir die Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei agieren wir transparent, lösungsorientiert und immer in Ihrem Sinne.
Kaufvertrag & Abschluss
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Regensburg
 |
Clermont-Ferrand-Allee 36 93049 Regensburg |
 |
0941 99 23 96 83 |
 |
regensburg@garant-immo.de |
Ihre Nachricht an uns
Fragen zum Immobilienmarkt in Regensburg und der Region
Aufgrund der alternden Bevölkerung wirkt sich die demografische Entwicklung in Regensburg und der Region, insbesondere bezüglich der steigenden Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum und dem Trend zu kleineren Haushalten aus. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien wie (barrierefreien) Eigentumswohnungen für Senioren. Gleichzeitig sind aber auch Immobilien mit flexiblen Grundrissen für Familien und Einzelpersonen bzw. Paaren dauerhaft gefragt.
Das wachsende Umweltbewusstsein hat einen positiven Einfluss auf die Nachfrage nach Immobilien in Regensburg und der umliegenden Region. Immer mehr Menschen suchen nach energieeffizienten, nachhaltig gebauten und umweltfreundlichen Immobilien. Die Nachfrage nach Gebäuden mit erneuerbaren Energiequellen, Grünflächen, Fahrradwegen und der Nähe zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten ist gestiegen. Sowohl Käufer als auch Mieter legen Wert auf Umweltaspekte wie Energieeffizienz, Abfalltrennung und Wassersparfunktionen. Entwickler und Bauherren reagieren darauf, indem sie ökologische Standards erfüllen und grüne Technologien in ihre Projekte integrieren, um den Bedürfnissen einer umweltbewussten Kundschaft gerecht zu werden.
In Straubing sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser gefragt. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung und die städtische Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Regensburg moderater, was Straubing für ein breites Publikum zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Nachfrage nach Immobilien in Cham und Neustadt an der Waldnaab ist stabil und zeigt tendenziell einen leichten Anstieg. Beide Regionen bieten attraktive Angebote für Käufer, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Besonders Familien und Senioren schätzen die Lebensqualität in diesen ländlicheren Gebieten, was eine ideale Situation für Verkäufer schafft.
Wir sind für Sie in Amberg, Abensberg, Bad Abbach, Bogen, Burglengefeld, Cham, Geiselhöring, Hirschau, Kelheim, Maxhütte, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Neumarkt i. d. O., Neutraubling, Nittenau, Vilseck, Regensburg, Regenstauf, Schnaittenbach, Schwandorf, Straubing und Wörth an der Donau tätig.
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Über GARANT Immobilien
GARANT Immobilien gehört zu den größten inhabergeführten Maklerunternehmen in Süddeutschland und unterstützt Sie zuverlässig bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Mit 45 Jahren Erfahrung erzielen wir das bestmögliche Ergebnis für Verkäufer und Vermieter sowie Käufer und Mieter.
Unsere Referenzen
Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als vertrauenswürdigen Immobilienpartner sehen. Durch maßgeschneiderte Lösungen und unser Engagement für Zufriedenheit haben wir langfristige Beziehungen aufgebaut. Entdecken Sie unsere Referenzen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung.
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