Immobilien verkaufen in München

München ist, was Immobilien angeht, bereits seit Jahren das teuerste Pflaster und Platz 1 im bundesdeutschen Städteranking. Die exponierte Lage nur rund eine Stunde von den Alpen entfernt, das historisch wiederaufgebaute Stadtzentrum und eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Unternehmenssitze in der City und im Umland lassen die Preise für Immobilien in München kontinuierlich steigen. Bei GARANT Immobilien erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in München gewinnbringend verkaufen.

• Hervorragende Verkehrs- anbindungen mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln ins Umland sowie nach ganz Deutschland
• Wiederholt als Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland ausgezeichnet
• Landeshauptstadt Bayerns mit mehr als 2,9 Millionen Einwohnern im Ballungsraum
• Sitz von zahlreichen Industrie-, Produktions-, Medien- und Dienst- leistungsunternehmen
• Bedeutender Messe- und Kongressstandort
• Stetig wachsende Einwohnerzahlen durch Zuzüge aus dem In- und Ausland

Die bayerische Landeshauptstadt zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten in Deutschland. Eine Vielzahl großer und mittelständischer Produktions- und Industrieunternehmen haben ihren Standort in München, dazu kommen die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität mit mehr als 80.000 Studenten. Vor allem kleine Wohnungen sind in München daher überdurchschnittlich teuer. Das gilt insbesondere für Uni-nahe Viertel wie die Maxvorstadt oder die Isarvorstadt sowie für Bezirke wie Schwabing, Haidhausen und Bogenhausen. 17 Euro und mehr werden mitunter für einen Quadratmeter Wohnraum fällig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für München liegt bei 13,40 Euro. Für hohe Erträge beim Verkauf in München ist es wichtig direkt mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen. Erfahren Sie mehr darüber, wie der richtige Verkaufspreis ermittelt wird - im Interview mit einem unserer Makler des Büros München.

Zum Interview mit unserem Makler vor Ort

Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen hoch, auch, weil immer mehr Menschen aus beruflichen Gründen oder fürs Studium in die bayerische Metropole ziehen. Neubauprojekte sind im bundesdeutschen Vergleich rar. Nicht weniger hoch sind die Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser: 10.000 Euro und mehr werden in vielen Bezirken für den Quadratmeter fällig. Im Durchschnitt zahlt man 5.000 Euro für den Quadratmeter Eigenheim. In den vergangenen fünf Jahren verzeichnete man in der Landeshauptstadt einen Preisanstieg von 70 Prozent, auf zehn Jahre gerechnet verdreifachten sich die Preise für Immobilien in München. “Das Stadtzentrum ist sehr teuer geworden, was die Leute weiter nach außen treibt. Auch Stadtteile, die früher weniger beliebt waren werden so zunehmend attraktiver für Käufer”, erklärt Mark Seitz, unser Experte im Interview. Giesing, Haidhausen, Milbertshofen oder Parsing seien hier gute Beispiele. Außerhalb von München seien südliche Gegenden, wie der Starnberger See besonders attraktiv für Kaufinteressenten - erklärt der Immobilienprofi weiter. Eine sehr hohe Nachfrage sei aber auch in Solln und dem extrem hochpreisigen Vorort Grünwald zu verzeichnen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in München verkaufen? Ihre Eigentumswohnung, Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus verkaufen? Mit GARANT Immobilien haben Sie einen erfahrenen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Sie auf Wunsch durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Wir bewerten kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie in München, stellen Sie bei Auftragserteilung bundesweit in zahlreiche Portale und Zeitungen ein und sind bis zum Notartermin für Sie da. Unser Netzwerk aus 45 Maklerbüros in Süddeutschland ist bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung für Sie da.

Vereinbaren Sie einen Termin bei einem Maklerbüro in Ihrer Nähe und erfahren Sie, was wir für Sie tun können, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in München zu verkaufen.

Unsere Immobilienexperten vor Ort geben Ihnen gerne hilfreiche Tipps