Leben in der schwäbischen Wirtschaftsmetropole
Rund 2,7 Millionen Menschen leben in der Metropolregion Stuttgart, im Stadtgebiet der baden-württembergischen Landeshauptstadt sind es rund 630.000. Stuttgart ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Durch seine charmante Innenstadt, zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie eine reizvolle landschaftliche Lage ist die Schwabenmetropole im Kessel bei Immobilienkäufern überaus beliebt. Das zeigt sich auch in den Preisen für Eigentumswohnungen und Häuser. Mit GARANT Immobilien verkaufen auch Sie Ihre Immobilie in Stuttgart gewinnbringend.
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DER IMMOBILIENMARKT IN STUTTGART: KENNZAHLEN, PREISENTWICKLUNGEN UND TENDENZEN
Insbesondere in der City und in zentrumsnahen Lagen ist Wohnraum heiß begehrt: Stuttgart zählt zu den teuersten Städten Deutschlands und so sind die Immobilienpreise auf einem kontinuierlich hohen Stand. Sowohl Neubauten als auch Bestandsbauten; Häuser sowie Eigentumswohnungen sind in Stuttgart in der Regel nicht lange auf dem Markt. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere in begehrten Bezirken wie Bad Cannstatt mit seiner grünen Lunge oder Vaihingen, in dem zudem zahlreiche Hochschulen und Forschungsinstitute ihren Sitz haben.
Die Preise für Häuser sind im vergangenen Jahr um rund 5 Prozent gestiegen, Eigentumswohnungen verzeichneten sogar einen Preisanstieg von 15 Prozent. Sinkende Preise sind kaum zu erwarten. Zur Zeit kostet ein Quadratmeter Eigentumswohnung im Durchschnitt nur etwas weniger als ein Quadratmeter Haus. In vielen Vierteln werden allerdings weitaus höhere Verkaufspreise als der Durchschnitterzielt. Bis zu 10.000 Euro werden in manchen Lagen verhandelt. Insgesamt liegen die Immobilienpreise in Stuttgart sowohl für Häuser als auch für Wohnungen um rund 50 Prozent über dem Bundesdurchschnitt – und das wird mit Sicherheit auch noch eine ganze Weile so bleiben.
STUTTGART ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK
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Ob Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Stuttgart planen oder Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihre Doppelhaushälfte, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen möchten: GARANT Immobilien ist der Partner an Ihrer Seite und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und vermitteln zwischen Ihnen als Verkäufer und den potenziellen Käufern. Dabei kommt uns unsere mehr als 43-jährige Markterfahrung zugute. Kontaktieren Sie gleich unser Maklerbüro vor Ort in Stuttgart und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen über unser Netzwerk aus 50 Maklerbüros in ganz Süddeutschland.
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