Immobilie verkaufen in Stuttgart

Zum erfolgreichen Verkauf mit GARANT

Sie möchten Ihre Immobilie in Stuttgart verkaufen? GARANT steht Ihnen von der Preisermittlung bis zur Unterzeichnung beim Notar mit Rat und Tat zur Seite. Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt mit vielen Hürden. Wir unterstützen unsere Kunden seit 39 Jahren dabei Erlöse zu maximieren und die passenden Käufer zu finden. Zwei glückliche Parteien beim Notar sind unser Ziel, Ehrlichkeit und Integrität ebnen dafür den Weg.

  • Persönlicher Ansprechpartner über den gesamten Verkaufsprozess hinweg
  • Kostenlose und unverbindliche Wertermittlung und Marktanalyse
  • Professionelles Exposé und Vermarktung auf mehr als 40 Online-Portalen
  • Durchführung der Besichtigungen und professionelle Preisverhandlungen
  • Sorgfältig überprüfte und qualifizierte Interessenten
  • Rechtlich auf der sicheren Seite

Erfahren Sie mehr darüber, wie wir unseren Kunden zu Top-Erträgen verhelfen - im Interview mit Claudia Reinicke, einer unserer erfahrenen Maklerinnen in der Region Stuttgart. Sie liefert außerdem Antworten auf Fragen, wie z.B.:

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Stuttgart?

Wie wird der richtige Verkaufspreis ermittelt?

Was sind Faktoren die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen?

 

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Ihr persönlicher Kontakt in Stuttgart

Hans Moser


LEBEN IN DER SCHWÄBISCHEN WIRTSCHAFTSMETROPOLE

Rund 2,7 Millionen Menschen leben in der Metropolregion Stuttgart, im Stadtgebiet der baden-württembergischen Landeshauptstadt sind es rund 630.000. Stuttgart ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Durch seine charmante Innenstadt, sowie eine reizvolle landschaftliche Lage ist die Schwabenmetropole im Kessel bei Immobilienkäufern überaus beliebt.Durch die Kessellage haben wir an vielen Stellen einen sehr schönen Blick über die Stadt und sehr attraktive Wohngegenden”, erzählt unsere regionale Expertin im Interview. Das zeigt sich auch in den Preisen für Eigentumswohnungen und Häuser.

DER IMMOBILIENMARKT IN STUTTGART: KENNZAHLEN, PREISENTWICKLUNGEN UND TENDENZEN

Insbesondere in der City und in zentrumsnahen Lagen ist Wohnraum heiß begehrt: Stuttgart zählt zu den teuersten Städten Deutschlands, so sind die Immobilienpreise auf einem kontinuierlich hohen Stand. Sowohl Neubauten als auch Bestandsbauten; Häuser sowie Eigentumswohnungen sind in Stuttgart in der Regel nicht lange auf dem Markt. Die Nachfrage ist hoch. “Auf 3500 Suchende gibt es nur 2500 Wohnungen”, erklärt unsere Maklerin Claudia Reinicke. “Ganz besonders hochpreisig sind die Halbhöhenlagen und südlichen Vororte.” Generell könne man in Stuttgart aber nirgends von niedrigen Preisen sprechen. Egal ob Innenstadtlage oder Vororte, das Preisniveau liege überall exorbitant hoch - ergänzt die Expertin im Interview. Die Preise für Häuser sind im vergangenen Jahr um rund 5 Prozent gestiegen, Eigentumswohnungen verzeichneten sogar einen Preisanstieg von 15 Prozent. Sinkende Preise sind kaum zu erwarten. Zur Zeit kostet ein Quadratmeter Eigentumswohnung im Durchschnitt 3.200 Euro, ein Quadratmeter Haus 3.870 Euro. In vielen Vierteln werden allerdings weitaus höhere Verkaufspreise erzielt. Bis zu 10.000 Euro werden in manchen Lagen verhandelt. Insgesamt liegen die Immobilienpreise in Stuttgart sowohl für Häuser als auch für Wohnungen um rund 50 Prozent über dem Bundesdurchschnitt – und das wird mit Sicherheit auch noch eine ganze Weile so bleiben. Steigen Verkäufer jedoch mit zu hohen Verkaufspreisen ein, schmälert das am Ende immer den Ertrag. Erfahren Sie im Interview mit unserer Expertin, wie der richtige Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Stuttgart bestimmt wird.

Zum Interview mit unserer Expertin in Stuttgart

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
WIR SAGEN ES IHNEN!

STUTTGART ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

  • Größte Stadt Baden-Württembergs
  • kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region
  • Standort zahlreicher Unternehmen (u.a. Daimler, Bosch, Porsche, Lenovo)
  • Wichtiger Versicherungsstandort
  • Touristischer Anziehungspunkt
  • Verkehrsknotenpunkt mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof, dem Flughafen Stuttgart sowie den Autobahnen A8 und A81
  • Zahlreiche Grünflächen in der City
  • hohe Dichte an begehrten Wohnvierteln

VERKAUFEN SIE IHRE IMMOBILIE IN STUTTGART MIT GARANT IMMOBILIEN

Ob Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Stuttgart planen oder Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus oder Ihre Doppelhaushälfte verkaufen möchten: GARANT Immobilien ist der Partner an Ihrer Seite und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und vermitteln zwischen Ihnen als Verkäufer und den potenziellen Käufern. Dabei kommt uns unsere mehr als 39-jährige Markterfahrung zugute. Kontaktieren Sie gleich unser Maklerbüro vor Ort in Stuttgartund erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen über unser Netzwerk aus 45 Maklerbüros in ganz Süddeutschland.

Dürfen wir Sie beraten?

Unsere Immobilienexperten vor Ort geben Ihnen gerne hilfreiche Tipps


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