Haus verkaufen in Stuttgart

Unsere Makler in Baden-Württembergs Landeshauptstadt

Die baden-württembergische Landeshauptstadt gehört mit ihren rund 630.000 Einwohnern zur Metropolregion Stuttgart mit mehr als 2,7 Millionen Menschen. Der bedeutende Wirtschaftsstandort ist Sitz von zahlreichen Unternehmen, die Zuzüge in die City und die angrenzenden Stadtteile in die Höhe schnellen lassen. Die Preise für Häuser in Stuttgart steigen seit Jahren an und ein Ende ist bislang nicht in Sicht. GARANT Immobilien zeigt Ihnen, wie Sie vom Verkauf Ihres Hauses in Stuttgart profitieren.

STUTTGART ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

  • Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden-Württemberg
  • 23 Stadtbezirke und 152 Stadtteilen in ganz Stuttgart
  • Hauptsitz von Mercedes-Benz und Porsche mit dazugehörigen Museen
  • Internationaler Flughafen schnell erreichbar
  • Zahlreiche Parks und Grünflächen
  • Ausgezeichneter Bildungsstandort

DER IMMOBILIENMARKT IN STUTTGART

Haus verkaufen in Stuttgart


Preise und Potenziale

Vor allem in innenstadtnahen Lagen ist Bauland rar und Neubauprojekte werden zunehmend in den Randlagen realisiert. Das lässt die Preise für Häuser in Stuttgart in die Höhe schnellen und das sowohl im Neu- als auch im Bestandsbau. Einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaft zufolge wird der Bedarf an Wohnraum zu gerade einmal 35 Prozent gedeckt. Durch die stadtweit hohen Preise dominieren in Stuttgart vor allem Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Freistehende Häuser sind selten und dementsprechend hochpreisig.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart

In der Landeshauptstadt Stuttgart gehört Stuttgart-Mitte zu einen der beliebtesten Bezirken. Durch das im Stadtbezirk gelegene Alte sowie Neue Schloss mit dem dazu anliegenden Schlossplatz ist Stuttgart-Mitte ein beliebter Ort für Besucher und Anwohner. Die Stuttgarter Mitte besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist über die Königsstraße ebenso gut zu Fuß erreichbar. Neben den belebten Vierteln bietet Stuttgart-Mitte mit dem Staatstheater und der Staatsgalerie ebenso für Kultur Liebhaber einen attraktiven Wohnort. GARANT setzt die Standortvorteile im Verkauf für Sie ein und erzielt damit den bestmöglichen Preis.

Noch beliebter als die Stadtmitte ist der Stuttgarter Westen. Dieser Standort bietet nicht nur eine zentrale Lage mit guten Anbindungen an den ÖPNV, sondern ebenso große Waldgebiete und kleine Geschäfte, sowie gemütliche Straßenlokale und eine Vielfalt an kulturellen Angeboten. Seit dem Jahr 2011 verbessert hier das Parkraummanagement die Suche nach Stellplätzen und wirkt Falschparkern entgegen. Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind im Vergleich zu 2017 um beachtliche 5,3% gestiegen. Trotz Dessen soll der Stuttgarter Westen durch geplante Modernisierungen an öffentlichen Plätzen auch in Zukunft für die aktuell rund 51.000 Bewohner ein attraktiver Standort zum Wohnen und Leben bleiben.

Vaihingen ist durch seine Nähe zu zahlreichen Hochschulen und Forschungsinstituten mit einem Durchschnittspreis für Bestandshäuser von 677.000 Euro einer der teuersten Stadtteile. So bewegen sich die Preise für Häuser in Stuttgart in nahezu allen Bezirken auf einem mehr als doppelt so hohen Niveau wie im bundesdeutschen Durchschnitt. Aufgrund zu erwartender weiterer Zuzüge und rarer Neubauflächen wird sich das in den kommenden Jahren auch kaum ändern.

Unsere Makler kennen die Preislage in Stuttgart und erzielen für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie. Melden Sie sich jetzt für eine kostenlose Beratung.

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Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus oder Ihre Doppelhaushälfte in Stuttgart verkaufen möchten, ist GARANT Immobilien Ihr Partner. Wir begleiten Sie durch den Verkaufsprozess, von der unverbindlichen und kostenlosen Bewertung Ihres Hauses über die Vermittlung zwischen Ihnen als Verkäufer und potenziellen Käufern bis hin zum Termin beim Notar. Unser Netzwerk aus 44 Maklerbüros und mehr als 280 Maklern in Süddeutschland verspricht Ihnen kompetente Beratung und regionale Marktkenntnisse. Zurzeit schenken uns mehr als 6.000 Immobilienbesitzer Ihr Vertrauen und mehr als 130.000 Angebote befinden sich in unserer Datenbank. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei einem Immobilienmakler in Ihrer Nähe und erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus in Stuttgart gewinnbringend verkaufen.

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