Zum erfolgreichen Verkauf mit GARANT Immobilien
Uns ist bewusst wie viele Emotionen an einer Immobilie hängen und welche Verantwortung unsere Makler tragen. Wir sorgen für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin übernehmen wir gerne sämtliche Aufgaben für Sie.
Erfahren Sie im Interview mit unserem Makler Alexander Weber mehr darüber, wie wir Sie beim Verkauf in der Region Ludwigsburg unterstützen.
Er liefert Antworten auf die Fragen:
- Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Ludwigsburg?
- Wie wird der richtige Verkaufspreis ermittelt?
- Was sind Faktoren die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen?
Zum Interview mit Alexander Weber
Ihr persönlicher Kontakt in Ludwigsburg
Büro Ludwigsburg
Monreposstraße 49 - 71634 Ludwigsburg
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unsere Immobilienmakler in Ludwigsburg
Vivien Wiederhold
Geprüfte MarktWert-Maklerin® (Sprengnetter Akademie)
IHK ImmobilienMaklerin
Sinisa Zebic
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
IHK ImmobilienMakler
Falko Markmann
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
IHK ImmobilienMakler
Vorteile beim Verkauf mit GARANT
Unser Versprechen an Sie
Professionelle Wertermittlung
Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
Erfahrung
Jahrelange Erfahrung auf dem Ludwigsburger Immobilienmarkt
Verkaufspreisgestaltung
Maximierung Ihres Verkaufserlöses
Rundum-Betreuung
Zeit sparen und zurücklehnen
Schnell verkaufen
Vorgemerkte Interessenten für Ihre Immobilie
Individuelle Betreuung
Wir stellen uns auf Ihre Situation ein. Egal ob Erbe, Scheidung, Umzug oder altersbedingter Verkauf.
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IMMOBILIENPREISE IN LUDWIGSBURG
In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Ludwigsburg aufgrund steigender Einwohnerzahlen und einem knappen Wohnungsangebot deutlich angestiegen. Im Jahr 2017 betrug die Steigerungsrate bei Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahr 18 Prozent. In sehr guten Lagen sind Quadratmeterpreise von 6.200 Euro durchaus möglich. Es werden nur wenige Bestandsimmobilien auf dem Markt angeboten, gleichzeitig gibt es kaum Bauplätze, was die Preise weiter nach oben treibt. “Die Privatverkäufer gehen meist entweder zu teuer oder zu günstig an den Markt. Beides ist nicht von Vorteil für die Immobilie. Ist der Preis zu niedrig wird Geld verschenkt - ist er zu hoch wird das Objekt zum Ladenhüter und man landet am Ende bei einem unterdurchschnittlichen Ertrag”, warnt unser Ludwigsburger Experte im Interview. Erfahren Sie im Interview mehr darüber, wie der richtige Verkaufspreis für Ihre Immobilie bestimmt wird.
DER IMMOBILIENMARKT LUDWIGSBURG
“Besonders nachgefragt sind Immobilien in direkter Innenstadtlage sowie Örtlichkeiten rund um Ludwigsburg mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Beispiele hierfür sind Freiberg und Tamm, die durch Ihre S-Bahn Anbindung sehr nachgefragt sind”, erklärt unser Makler im Interview. Besonders beliebt ist der Stadtteil Schlösslesfeld. Hier gibt es eine sehr hohe Nachfrage nach Immobilien. In diesem Viertel werden vor allem Altbauten saniert. Ähnlich stellt sich die Situation in Salonwald dar. Hier gibt es zahlreiche alte Villen, bei denen die Kaufpreise durchaus die Millionengrenze übersteigen. Besonders knapp ist das Verkaufsangebot am Zuckerberg, das sich durch eine stadtnahe Lage und viel Grün auszeichnet. Einige Bestandsimmobilien werden hier abgerissen, um Platz für moderne Neubauten zu schaffen.
AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR TRIFFT AUF HISTORISCHE SCHLÖSSER
Ludwigsburg überzeugt mit attraktiver Lage in einer wirtschaftlichen Starken Region. Die Stadt punktet mit ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart inklusive direkter S-Bahn Anbindung. Für Berufstätige in Stuttgart stellt Ludwigsburg als Wohnort eine sehr gute Alternative dar. Auch für Studenten ist die Stadt mit der Film Akademie und der Pädagogischen Hochschule sehr interessant. In Ludwigsburg gibt es Automobilzulieferer, Maschinenbauunternehmen, Finanzdienstleister sowie Unternehmen aus der Softwareentwicklung und der Film- und Medienbranche. Dazu kommen:
Die Lebensqualität in Ludwigsburg ist hoch und die Bewohner verfügen über eine hohe Kaufkraft. Insgesamt gibt es in der ehemaligen Garnisonsstadt sieben Stadtteile. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Ludwigsburg ist hoch. Für Verkäufer bieten sich entsprechend beste Aussichten, eine Immobilie in Ludwigsburg zu verkaufen.
GARANT IMMOBILIEN ALS KOMPETENTER PARTNER FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF IN LUDWIGSBURG
Gemeinsam mit GARANT Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ludwigsburg zum Bestpreis. Das renommierte Maklerunternehmen verfügt über 50 Maklerbüros im süddeutschen Raum. Mehr als 350 erfahrene Immobilienmakler sind bestens vernetzt und verkaufen Ihr Haus in Ludwigsburg innerhalb kurzer Zeit. In der Datenbank unseres Unternehmens befinden sich mehr als 130.000 Gesuche. GARANT Immobilien blickt auf eine 43-jährige Erfahrung in der Branche zurück und schafft somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit gutem Gefühl verkaufen
Unsere Experten vor Ort unterstützen Sie gerne beim Verkauf verschiedener Immobilientypen. Erfahren Sie mehr über
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