Immobilie verkaufen in Ludwigsburg

Sie wollen eine Immobilie in Ludwigsburg verkaufen? Beim Verkauf einer Immobilie können einem Laien viele Fehler passieren, die ins Geld gehen.

Immobilie verkaufen in Ludwigsburg mit GARANT

 

Zum erfolgreichen Verkauf mit GARANT Immobilien

Uns ist bewusst wie viele Emotionen an einer Immobilie hängen und welche Verantwortung unsere Makler tragen. Wir sorgen für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin übernehmen wir gerne sämtliche Aufgaben für Sie.

Erfahren Sie im Interview mit unserem Makler Alexander Weber mehr darüber, wie wir Sie beim Verkauf in der Region Ludwigsburg unterstützen.
Er liefert Antworten auf die Fragen:

  • Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Ludwigsburg?
  • Wie wird der richtige Verkaufspreis ermittelt?
  • Was sind Faktoren die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen?

Zum Interview mit Alexander Weber

 

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Erfahrung

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Verkaufspreisgestaltung

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IMMOBILIENPREISE IN LUDWIGSBURG

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Ludwigsburg aufgrund steigender Einwohnerzahlen und einem knappen Wohnungsangebot deutlich angestiegen. Im Jahr 2017 betrug die Steigerungsrate bei Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahr 18 Prozent. In sehr guten Lagen sind Quadratmeterpreise von 6.200 Euro durchaus möglich. Es werden nur wenige Bestandsimmobilien auf dem Markt angeboten, gleichzeitig gibt es kaum Bauplätze, was die Preise weiter nach oben treibt. “Die Privatverkäufer gehen meist entweder zu teuer oder zu günstig an den Markt. Beides ist nicht von Vorteil für die Immobilie. Ist der Preis zu niedrig wird Geld verschenkt - ist er zu hoch wird das Objekt zum Ladenhüter und man landet am Ende bei einem unterdurchschnittlichen Ertrag”, warnt unser Ludwigsburger Experte im Interview. Erfahren Sie im Interview mehr darüber, wie der richtige Verkaufspreis für Ihre Immobilie bestimmt wird.

 

DER IMMOBILIENMARKT LUDWIGSBURG

“Besonders nachgefragt sind Immobilien in direkter Innenstadtlage sowie Örtlichkeiten rund um Ludwigsburg mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Beispiele hierfür sind Freiberg und Tamm, die durch Ihre S-Bahn Anbindung sehr nachgefragt sind”, erklärt unser Makler im Interview. Besonders beliebt ist der Stadtteil Schlösslesfeld. Hier gibt es eine sehr hohe Nachfrage nach Immobilien. In diesem Viertel werden vor allem Altbauten saniert. Ähnlich stellt sich die Situation in Salonwald dar. Hier gibt es zahlreiche alte Villen, bei denen die Kaufpreise durchaus die Millionengrenze übersteigen. Besonders knapp ist das Verkaufsangebot am Zuckerberg, das sich durch eine stadtnahe Lage und viel Grün auszeichnet. Einige Bestandsimmobilien werden hier abgerissen, um Platz für moderne Neubauten zu schaffen.

 

 

 

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR TRIFFT AUF HISTORISCHE SCHLÖSSER

Ludwigsburg überzeugt mit attraktiver Lage in einer wirtschaftlichen Starken Region. Die Stadt punktet mit ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart inklusive direkter S-Bahn Anbindung. Für Berufstätige in Stuttgart stellt Ludwigsburg als Wohnort eine sehr gute Alternative dar. Auch für Studenten ist die Stadt mit der Film Akademie und der Pädagogischen Hochschule sehr interessant. In Ludwigsburg gibt es Automobilzulieferer, Maschinenbauunternehmen, Finanzdienstleister sowie Unternehmen aus der Softwareentwicklung und der Film- und Medienbranche. Dazu kommen:

  • Ein prosperierender Dienstleistungssektor
  • Eine verkehrsgünstige Lage
  • Eine gute Erreichbarkeit des Stuttgarter Flughafens
  • vielfältige Gewerbeflächen
  • sehr gute Bildungsangebote

Die Lebensqualität in Ludwigsburg ist hoch und die Bewohner verfügen über eine hohe Kaufkraft. Insgesamt gibt es in der ehemaligen Garnisonsstadt sieben Stadtteile. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Ludwigsburg ist hoch. Für Verkäufer bieten sich entsprechend beste Aussichten, eine Immobilie in Ludwigsburg zu verkaufen.

 

GARANT IMMOBILIEN ALS KOMPETENTER PARTNER FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF IN LUDWIGSBURG

Gemeinsam mit GARANT Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ludwigsburg zum Bestpreis. Das renommierte Maklerunternehmen verfügt über 47 Maklerbüros im süddeutschen Raum. Mehr als 300 erfahrene Immobilienmakler sind bestens vernetzt und verkaufen Ihr Haus in Ludwigsburg innerhalb kurzer Zeit. In der Datenbank unseres Unternehmens befinden sich mehr als 130.000 Gesuche. GARANT Immobilien blickt auf eine 40-jährige Erfahrung in der Branche zurück und schafft somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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