Wohnung verkaufen in Ludwigsburg

Wohnen im Einzugsgebiet von Stuttgart

Nur wenige Kilometer nördlich der schwäbischen Wirtschaftsmetropole Stuttgart haben sich die Preise für Wohnungen in den vergangenen Jahren signifikant erhöht: Die Preise sind am oberen Ende der Skala angelangt, die Nachfrage ist ungebrochen hoch. Erfahren Sie, wie Sie mit GARANT Immobilien vom Verkauf Ihrer Wohnung in Ludwigsburg profitieren.

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DER IMMOBILIENMARKT IN LUDWIGSBURG: ENTWICKLUNGEN, PREISE UND TENDENZEN

Die Nähe zu Stuttgart lässt auch die Preise für Wohnungen in Ludwigsburg stetig weiter ansteigen. Für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg wird inzwischen ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 2.500 Euro gehandelt. Das sind noch keine Stuttgarter Verhältnisse, allerdings kommen sie in manchen Wohnlagen der Preisentwicklung in der Neckarmetropole bereits nah: So werden Wohnungen im Stadtteil Schlösslesfeld besonders stark nachgefragt. Der Blick auf den Schlosspark und die Nähe zum Klinikum machen die Wohnlage bei Vielen begehrt. Auch Salonwald erfreut sich steigender Beliebtheit; die City ist gut erreichbar, das Wohnumfeld grün und ruhig. Entsprechend begehrt aber rar sind Wohnungen auf dem Markt. Im Zentrum von Ludwigsburg sind die Preise im vergangenen Jahr um rund 8 Prozent gestiegen: Bestandswohnungen werden im Schnitt für 2.836 Euro für den Quadratmeter gehandelt, Neubauten mit 4.717 Euro. Für viele lohnt es sich entsprechend, sich in der Umgebung von Ludwigsburg umzuschauen. Denn der Landkreis bietet viele gute Wohnlagen mit bester Anbindung an die Kreisstadt und an Stuttgart. So werden etwa in Kornwestheim Eigentumswohnungen im Bestand mit durchschnittlich 2.596 Euro je Quadratmeter angeboten, Neubauten kosten rund 3.393 Euro. Zwar sind auch im Umland die Preise stark gestiegen und die Wohnlagen begehrt, allerdings immer noch niedriger als in der City oder im nah gelegenen Stuttgart.

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LUDWIGSBURG ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

  • Nur rund zwölf Kilometer von der Stuttgarter Innenstadt entfernt
  • Ausgezeichnete Anbindung an Stuttgart über A81 und B27
  • In Zukunft verstärkte Erschließung von Neubauflächen geplant
  • Viel Grün und das Residenzschloss prägen das Stadtbild
  • Standort bedeutender Industrieunternehmen (u.a. Trumpf, Dürr und Lotter)
  • Landschaftlich reizvolle Lage im Neckar-Becken

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