Immobilie verkaufen in Frankfurt

DER IMMOBILIENMARKT IM FRANKFURT: PREISE UND ENTWICKLUNGEN

Seit 2016 sind die Kaufpreise für Bestandsbauten in Frankfurt am Main um 16 Prozent gestiegen und ein Ende der Preisspirale ist vorerst nicht in Sicht. Im Gegenteil: Die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen, im Gegenzug sind Neubauprojekte jedoch selten. Es fehlt vor allem im Zentrum und in den angrenzenden Stadtteilen an Bauland. Dazu kommen regionale Gegebenheiten, die Neubauten erschweren: Einflugschneisen des zentrumsnahen Flughafens oder Diskussionen um die Bebauung von Grünflächen verschärfen die Situation zusätzlich. Viele Frankfurter zieht es daher ins Umland – auch weil Wohnlagen im Zentrum inzwischen kaum noch bezahlbar sind.

Im Westend etwa werden zum Teil bereits bis zu 10.000 Euro für den Quadratmeter fällig, ähnlich sieht es in der Innenstadt aus. In Frankfurt-Süd kostet ein Quadratmeter Eigentumswohnung im Bestand im Durchschnitt 3.992 Euro, Häuser werden mit durchschnittlich 4.442 Euro gehandelt. Das ist im Vergleich bezahlbarer, im Bundesdurchschnitt jedoch immer noch hoch. Im beliebten Stadtteil Sachsenhausen etwa lassen sich noch günstige Wohnlagen finden: Deutlich unter 3.000 Euro pro Quadratmeter sind möglich. In Bornheim beziehungsweise im östlichen Nordend, einem beliebten Viertel für Familien und junge Leute, stiegen die Preise in den vergangenen fünf Jahren um 13 Prozent an.