Haus verkaufen in Darmstadt

Gefragte Wohnregion in Hessen

Der Arbeitsmarkt in Darmstadt floriert und zieht immer mehr Menschen in die Wissenschaftsstadt im Rhein-Main-Gebiet. Die wachsende Einwohnerzahl übt Druck auf das Wohnungsangebot aus. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in den Innenstadtlagen übersteigt schon heute das Angebot an Verkaufsobjekten. Die Neubauaktivitäten können den Bedarf auch zukünftig kaum decken.

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DER STANDORT DARMSTADT IM KURZEN ÜBERBLICK

  • Wissenschaftsstadt mit zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen
  • Steigende Einwohnerzahlen erhöhen den Bedarf nach Wohnraum
  • Wirtschaft ausgerichtet auf IT, Kommunikation, Chemie und Pharma sowie Maschinenbau und Technologien
  • Ausgezeichnete Anbindung an
    den internationalen Flughafen Rhein-Main
  • Große Anzahl an Berufspendlern aus dem Umland
  • Oberzentrum im
    Rhein-Main-Gebiet

SO ENTWICKELN SICH DIE IMMOBILIENPREISE IN DARMSTADT

Überschaubar und dennoch vielfältig – so präsentiert sich die kreisfreie Großstadt Darmstadt in Hessen. Das knappe Angebot an Wohnungen spiegelt sich durch das hohe Mietniveau wider. Mit seinen hohen Mieten liegt Darmstadt dicht gefolgt hinter Metropolen wie Frankfurt am Main und Stuttgart. Die Kaufpreise für Häuser ziehen seit Jahren an und liegen mittlerweile bei durchschnittlich 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Besonders hoch ist die Nachfrage nach größeren Wohnungen für Familien. Häuser mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 rufen derzeit Quadratmeterpreise von durchschnittlich 4.370 Euro auf. Bei kleineren Häusern mit bis zu 100 m2 Wohnfläche sind es 3.570 Euro pro Quadratmeter und Häuser mit 150 m2 Kosten 4.130 Euro pro Quadratmeter.

Die besten Wohnlagen in Darmstadt sind das Komponistenviertel, Darmstadt-Ost und Eberstadt. Auch die Umgebung von Darmstadt profitiert von den Preisentwicklungen. In nahe gelegenen Gemeinden wie Seeheim-Jugenheim, Griesheim und Weiterstadt erzielen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls ausgezeichnete Kaufpreise. Auf den Wartelisten der Makler stehen vor allem Investoren, die ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage kaufen wollen. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern mit vermieteten Wohnungen ist jedoch gleichermaßen begrenzt wie die Anzahl an verfügbaren Eigenheimen. Für Verkäufer bieten sich damit attraktive Chancen, das Haus in Darmstadt zum optimalen Preis zu verkaufen.

Unsere Makler kennen die Preislage in Darmstadt und erzielen für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie. Melden Sie sich jetzt für eine kostenlose Beratung.

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Mit 44 Maklerbüros und über 280 Maklern beweist GARANT Immobilien überregionale Stärke in Süddeutschland. Derzeit vermarkten wir Objekte von rund 6.000 Immobilienbesitzern und in unserer Kartei warten mehr als 130.000 Kaufinteressenten auf die passende Immobilie. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich zeigen, welche Vorteile wir Ihnen als Verkäufer bieten können. Von der persönlichen Beratung bis zur Kaufabwicklung beim Notar unterstützt Sie GARANT Immobilien mit einem breiten Leistungsspektrum.

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