2-Zimmer-Wohnung
76199 Karlsruhe
2 Zimmer
1971 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
190.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
545.634
Etage:
9
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines 1971 erbauten Hauses im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Die große Balkonloggia ermöglicht einen herrlichen Ausblick in Richtung Westen. Der Oberwald mit Tierpark bietet beste Voraussetzungen zur Naherholung jeglicher Art. Die Wohnung ist vermietet an zwei Studenten für monatlich 630 Euro netto.
Bemerkung: Vor einem Neubezug werden wohl einige Renovierungen anstehen!
Bemerkung: Vor einem Neubezug werden wohl einige Renovierungen anstehen!
Lage
ruhige Wohnlage am Waldrand
Kosten
Kaufpreis:
190.000 Euro
Preis/m²:
3.015,87 Euro
Hausgeld:
375 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971