Halle
73333 Gingen an der Fils
ca. 1828 m2
1994 Baujahr
1.150.000 Euro
Ausstattung
Rampe
Objektnummer:
209.422
PLZ/Ort:
73333 Gingen an der Fils
Baujahr:
1994
Grundstückfläche:
ca. 1828 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 600 m2
Bezugsfrei ab:
01.01.2026
* neue Heizanlage
* sanitäre Anlagen
* Pausenraum
* PKW-Stellplätze
* Garage/Lagerraum
* eigene Zufahrtsstraße in den Hof
* Laderampe
* Ausstellungsraum
* Büro
* Lackiererei
* drei Rolltore
* Solaranlage mit 101 KWP
* sanitäre Anlagen
* Pausenraum
* PKW-Stellplätze
* Garage/Lagerraum
* eigene Zufahrtsstraße in den Hof
* Laderampe
* Ausstellungsraum
* Büro
* Lackiererei
* drei Rolltore
* Solaranlage mit 101 KWP
Objektbeschreibung
Die angebotene Halle wurde im Jahr 2024 mit einer modernen Heizanlage ausgestattet, die flexibel mit Hackschnitzeln, Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann. Das Dach ist vollständig mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) bestückt, welche nachhaltige Energieerzeugung ermöglicht.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore - zwei an der Vorderseite und eines auf der Rückseite - für eine optimale Logistik. Der Hallenboden ist mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Highlights & Räume
Heizung: neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (2024)
Sanitäre Anlagen & Sozialraum: Modern ausgestattete sanitäre Einrichtungen sowie
ein Pausenraum sorgen für Komfort vor Ort.
Büro & Ausstellung: separater Büro- und Ausstellungsraum für Kundenpräsentationen
oder administrative Tätigkeiten
Werkstatt & Lackiererei: separate Bereiche inklusive Lackiererei für anspruchsvolle
Bearbeitungen
Lager & Garage: zusätzliche Lager- oder Garagenflächen zur Unterbringung von
Materialien oder Fahrzeugen
Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude sowie im Hof stehen ausreichend PKW-Stellplätze
zur Verfügung
Sonstiges: Garage oder Lagerraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
- vollständige Dachsolaranlage für nachhaltige Energienutzung
- großzügiger Hof mit Laderampe (ca. 1,10 m Höhe) und ausreichend Platz zum Rangieren
- schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Bundesstraße 10 / Stuttgart - Ulm, ideal für
Logistik und Produktion
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore - zwei an der Vorderseite und eines auf der Rückseite - für eine optimale Logistik. Der Hallenboden ist mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Highlights & Räume
Heizung: neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (2024)
Sanitäre Anlagen & Sozialraum: Modern ausgestattete sanitäre Einrichtungen sowie
ein Pausenraum sorgen für Komfort vor Ort.
Büro & Ausstellung: separater Büro- und Ausstellungsraum für Kundenpräsentationen
oder administrative Tätigkeiten
Werkstatt & Lackiererei: separate Bereiche inklusive Lackiererei für anspruchsvolle
Bearbeitungen
Lager & Garage: zusätzliche Lager- oder Garagenflächen zur Unterbringung von
Materialien oder Fahrzeugen
Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude sowie im Hof stehen ausreichend PKW-Stellplätze
zur Verfügung
Sonstiges: Garage oder Lagerraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
- vollständige Dachsolaranlage für nachhaltige Energienutzung
- großzügiger Hof mit Laderampe (ca. 1,10 m Höhe) und ausreichend Platz zum Rangieren
- schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Bundesstraße 10 / Stuttgart - Ulm, ideal für
Logistik und Produktion
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen - ca. eine Fahrminute zur B10.
Für LKW sehr gut erreichbar.
Für LKW sehr gut erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
1.150.000 Euro
Provision für Käufer:
4,16 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Holz-Schnitzel
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 0,10 kWh/(qm*a), Wärme 150,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Das Objekt wird ohne Produktions- und Fertigungsmaschinen angeboten.
Der notarielle Verkauf kann ab dem 01.01.2026 erfolgen.