Halle
73333 Gingen an der Fils
ca. 1828 m2
1994 Baujahr
1.150.000 Euro
Ausstattung
Rampe
Objektnummer:
209.422
PLZ/Ort:
73333 Gingen an der Fils
Baujahr:
1994
Grundstückfläche:
ca. 1828 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 600 m2
Bezugsfrei ab:
01.01.2026
Weitere Details zur Ausstattung
* neue Heizanlage
* sanitäre Anlagen
* Pausenraum
* PKW-Stellplätze
* Garage/Lagerraum
* eigene Zufahrtsstraße in den Hof
* Laderampe
* Ausstellungsraum
* Büro
* Lackiererei
* drei Rolltore
* Solaranlage mit 101 KWP
* sanitäre Anlagen
* Pausenraum
* PKW-Stellplätze
* Garage/Lagerraum
* eigene Zufahrtsstraße in den Hof
* Laderampe
* Ausstellungsraum
* Büro
* Lackiererei
* drei Rolltore
* Solaranlage mit 101 KWP
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Halle, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage aus 2024, die mit Hackschnitzeln, Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann.
Das Dach ist mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) für nachhaltige Energieerzeugung versehen.
Highlights:
Logistik: Drei Rolltore (zwei vorne, eins hinten)
Boden: stabiler Holzspanboden mit Styroporschicht und dickem Fundament
Sanitäre Anlagen: moderne Toiletten und ein komfortabler Pausenraum
Büro: separater Raum für Verwaltung und Präsentationen
Werkstatt: Bereiche inkl. Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen
Lager & Garage: Platz für Materialien und Fahrzeuge
Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof
Besonderheiten:
Vollständige Dachsolaranlage
Großer Hof mit Laderampe (1,10 m Höhe) und viel Rangierfläche
Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen (B10, Stuttgart-Ulm), ideal für Logistik und Produktion
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie!
Der Hallenboden ist wegen der momentanen Nutzung als Schreinerei mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
Das Dach ist mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) für nachhaltige Energieerzeugung versehen.
Highlights:
Logistik: Drei Rolltore (zwei vorne, eins hinten)
Boden: stabiler Holzspanboden mit Styroporschicht und dickem Fundament
Sanitäre Anlagen: moderne Toiletten und ein komfortabler Pausenraum
Büro: separater Raum für Verwaltung und Präsentationen
Werkstatt: Bereiche inkl. Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen
Lager & Garage: Platz für Materialien und Fahrzeuge
Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof
Besonderheiten:
Vollständige Dachsolaranlage
Großer Hof mit Laderampe (1,10 m Höhe) und viel Rangierfläche
Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen (B10, Stuttgart-Ulm), ideal für Logistik und Produktion
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie!
Der Hallenboden ist wegen der momentanen Nutzung als Schreinerei mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen - ca. eine Fahrminute zur B10.
Für LKW sehr gut erreichbar.
Für LKW sehr gut erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
1.150.000 Euro
Provision für Käufer:
4,16 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Holz-Schnitzel
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 0,10 kWh/(qm*a), Wärme 150,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Das Objekt wird ohne Produktions- und Fertigungsmaschinen angeboten.