1 Zimmer-Wohnung
79111 Freiburg im Breisgau
1 Zimmer
1983 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
155.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
183.096
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Diese wertige 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gute Mieterstruktur
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 28 qm
* helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* offene oder separate Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Eine ideale Kapitalanlage mit attraktiver Rendite! Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit gesichertem Mietertrag.
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gute Mieterstruktur
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 28 qm
* helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* offene oder separate Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Eine ideale Kapitalanlage mit attraktiver Rendite! Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit gesichertem Mietertrag.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
155.000 Euro
Preis/m²:
5.535,71 Euro
Hausgeld:
214 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
1 x Tiefgarage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 490 Euro zzgl. NK, inkl. TG-Stellplatz.
Dies bietet eine solide Einnahmequelle und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.