Wohnung verkaufen in Heilbronn

Umfassend betreut mit GARANT Immobilien

Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Heilbronn möchten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses optimal informiert und kompetent beraten sein? Unser professionelles Team aus erfahrenen Immobilienmaklern bietet Ihnen persönliche Betreuung in sämtlichen Aspekten rund um den Wohnungsverkauf. Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung, entwickeln mit Ihnen die passende Verkaufsstrategie und bereiten den Verkauf sorgfältig vor. Zu unserem GARANT Leistungsversprechen gehören zudem die zielgruppenorientierte Bewerbung Ihrer Wohnung, die Bearbeitung von Anfragen und die Kaufabwicklung.

Diese Faktoren machen Heilbronn als Wirtschaftsstandort aus:

  • Wirtschaftsleistung pro Einwohner weit über dem bundesweiten Durchschnitt
  • am Rande der Metropolregion Stuttgart gelegen
  • gut aufgestellter Branchenmix
  • bekannte Weinbauregion
  • Hochschulstadt

IMMOBILIENPREISE STEIGEN WEITER: HEILBRONN IM VERGLEICH GANZ VORN

Vom deutschlandweiten Immobilienboom konnte die Stadt Heilbronn in hohem Maße profitieren. Insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen sind in der Großstadt am Neckar so stark angestiegen wie kaum an einem anderen Standort in der Bundesrepublik. Innerhalb eines kurzen Zeitraums von nur wenigen Jahren haben sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Heilbronn nahezu verdoppelt. Für ältere Wohnungen bewegt sich der Quadratmeterpreis aktuell auf einem Niveau von rund 2.590 Euro. Bei den Neubauwohnungen liegen die Preise pro Quadratmeter mittlerweile sogar bei beeindruckenden 4.100 Euro. Warum sich die Preise in Heilbronn derart schnell entwickelt haben, ist vor allem der hohen Nachfrage bei gleichzeitig knappem Angebot geschuldet. Freies Bauland steht nur sehr begrenzt zur Verfügung und so erzielen Immobilien in guten Lagen heute absolute Spitzenpreise. Die jüngsten Prognosen zum Immobilienmarkt gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in Heilbronn bis zum Jahr 2030 weiterhin um etwa 3 % pro Jahr ansteigen werden.

IN DIESEN LAGEN ERZIELEN VERKÄUFER DIE HÖCHSTEN WOHNUNGSPREISE

Wohnungseigentümer in Heilbronn können sich derzeit über eine Rendite im mittleren Preissegment von 4,44 % bei Bestandswohnungen und von 3,65 % für Neubauwohnungen freuen. Die besten Wohnlagen befinden sich im Osten der Stadt, dazu zählt insbesondere die Gegend rund um die Hermann-Hesse-Straße. Hier reiht sich ein schmuckes Haus an das nächste. Begehrt ist außerdem die Kernstadt mit ihrer gemischten Bebauung. Eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus ist eine lukrative Anschaffung, sei es für den Eigenbedarf oder die Vermietung. Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in der Kernstadt betragen durchschnittlich rund 2.670 Euro und für Neubauwohnungen sind es etwa 4.380 Euro pro Quadratmeter.

Dürfen wir Sie beraten?

Unsere Immobilienexperten vor Ort geben Ihnen gerne hilfreiche Tipps


WOHNUNG ERFOLGREICH VERKAUFEN IN HEILBRONN MIT GARANT IMMOBILIEN

Beim Verkauf einer Immobilie sind viele wichtige Schritte zu beachten. Das Team von GARANT Immobilien zeigt Ihnen, worauf zu achten ist und wie Sie den richtigen Käufer für Ihre Wohnung finden. Wir verfügen über 39 Jahre Erfahrung in der professionellen Vermarktung von Immobilien und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Mit 280 Standorten in Süddeutschland sind wir auch ganz in Ihrer Nähe tätig.

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  • Wir erarbeiten eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie
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