Immobilienverkauf
Gut beraten dank jahrelanger Erfahrung
Informieren Sie sich in diesem Ratgeber über die wichtigsten Details zum Ablauf des Verkaufsprozesses von der Vorbereitung – dazu zählt der richtige Verkaufszeitpunkt ebenso wie ein angemessener Angebotspreis – zur Vermarktung und Verkaufsabwicklung bis hin zur finalen Übergabe der Immobilie. Man sollte stets bedenken, dass es sich hierbei um einen zeit- und planungsintensiven Vorgang handelt. Unser Ratgeber verrät Ihnen, wie einem lukrativen und stressfreien Verkauf nichts mehr im Wege steht!
Schritt für Schritt
Sie müssen kein Immobilienmakler sein, um grundlegende Komponenten eines erfolgreichen Haus- Wohnungs- oder Grundstückverkaufs zu erkennen. GARANT zeigt Ihnen Schritt für Schritt, welche Faktoren bei einem Immobilienverkauf besonders relevant sind, welche Verkaufsunterlagen von essentieller Bedeutung sind und mit welcher Herangehensweise Sie den Verkaufsprozess möglichst rentabel gestalten.
Welche Unterlagen sind wichtig?
Ein Immobilienverkauf verlangt eine gute Vorbereitung um bei Käufern und Investoren einen positiven Eindruck zu hinterlassen. Welche Unterlagen hierbei essentiell sind, können Sie unseren GARANT-Checklisten entnehmen. So starten Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess.
Brauche ich einen Makler?
Mit einem professionellen Immobilienmakler sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven. Um eine persönliche Beratung speziell zu Ihrer Immobilie zu erhalten, kontaktieren Sie einen Makler aus Ihrem Umkreis.
Phase 1
Vorbereitung und Bewertung
In dieser Phase führen wir eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durch, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Dazu gehören die Analyse des Zustands, die Ermittlung des Marktwerts, die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises und die Identifizierung möglicher Potenziale. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich für den Verkauf vorzubereiten, um den maximalen Wert zu erzielen.
Phase 2
Marketing und Werbung
Sind die Vorbereitungen der Immobilie abgeschlossen, beginnen wir potenzielle Käufer durch eine umfassende Vermarktungsstrategie anzusprechen. Dazu gehören unter anderem die Aufnahme von Objektbildern, die Erstellung eines Exposés und die Platzierung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Online-Plattformen sowie in lokalen Medien. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, um Interessenten zu erreichen.
Phase 3
Besichtigungen und Verhandlungen
Während dieser Phase begleiten wir Kaufinteressenten bei der Besichtigung Ihrer Immobilie und beantworten alle Fragen. Ist ein Käufer gefunden, kommt es häufig zu Verhandlungen bezüglich Preis und Vertragsbedingungen. Um den Abschluss reibungslos zu gestalten und sicherzustellen, dass alle Vertragsdetails Ihren Wünschen entsprechen, führen wir die Verhandlungen stets professionell und transparent.
Phase 4
Abschluss des Verkaufs
Nach erfolgreichen Verhandlungen und Zustimmung zu den Bedingungen unterstützen wir Sie beim Abschluss des Verkaufs. Wir arbeiten eng mit Anwälten, Notaren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des gesamten Prozesses bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer und der Vollendung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
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