2 Zimmer-Wohnung
87509 Immenstadt im Allgäu
2 Zimmer
ca. 54 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
179.900 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Objektnummer:
989.604
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm befindet sich in attraktiver Lage in Immenstadt-Ratholz im Allgäu - unweit des beliebten Alpsees.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Urlaubsregionen Süddeutschlands. Wandern, Radfahren, Wassersport, Ski oder einfach Erholung - hier ist alles in unmittelbarer Nähe möglich.
Dank der guten Anbindung ist die Wohnung schnell erreichbar und somit ideal für Wochenendaufenthalte oder spontane Auszeiten.
Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Eine echt tolle Wohnung - dieser Kauf lohnt sich auf jeden Fall!
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Urlaubsregionen Süddeutschlands. Wandern, Radfahren, Wassersport, Ski oder einfach Erholung - hier ist alles in unmittelbarer Nähe möglich.
Dank der guten Anbindung ist die Wohnung schnell erreichbar und somit ideal für Wochenendaufenthalte oder spontane Auszeiten.
Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Eine echt tolle Wohnung - dieser Kauf lohnt sich auf jeden Fall!
Lage
Die möblierte 2 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage und liegt in der Gemeinde Ratholz/Immenstadt am Alpsee nähe Alpsee Coaster, nur 5 Minuten vom Großen Alpsee entfernt.Er ist der größte Natursee des Allgäus eingebettet in Wiesen und Wälder, Hügel und Berge.
Kosten
Kaufpreis:
179.900 Euro
Preis/m²:
3.331,48 Euro
Hausgeld:
277 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* offener Kamin im Wohnbereich