Dentallabor/Büro

88045 Friedrichshafen

ca. 120 m2 Gesamtfläche

1980 Baujahr

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.)

1.320 Euro mtl.

Aus­stat­tung

Objektnummer:
M 937.554
Gesamtfläche:
ca. 120 m2
Büro/Praxisfläche:
ca. 120 m2
Nutzfläche:
ca. 120 m2
Anzahl der Parkflächen:
3
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Objekt­beschreibung

Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit rund 120 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Räume wurden bislang als Dentallabor genutzt und sind dementsprechend funktional geschnitten und technisch gut ausgestattet. Eine erneute Nutzung als Dentallabor ist problemlos möglich.

Dank der hellen Räume und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Büros, Praxisräume oder andere Dienstleistungsbetriebe.
Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine moderne, komfortable Arbeitsumgebung.
Zur Gewerbefläche gehören drei Außenstellplätze, die direkt am Gebäude gelegen sind und bequem für Mitarbeiter oder Kunden erreichbar sind.

Ob als Dentallabor, Büro oder Praxis diese moderne Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, gute Ausstattung und hervorragende Lage. Eine attraktive Adresse für Unternehmer und Dienstleister mit Anspruch.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin - wir freuen uns, Ihnen Ihre neue Gewerbefläche zu zeigen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage von Friedrichshafen, unweit der Innenstadt und des Bodensees. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 
2 Minuten.

Kosten

Mietpreis:
1.320 Euro (kalt)
Nebenkosten:
350 Euro pro Monat

Energie

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)