3,5 Zimmer-Wohnung
88046 Friedrichshafen
3 Zimmer
1979 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
349.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
919.166
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon
* heller, freundlicher Schnitt mit viel Tageslicht
* separate Küche mit Fenster
* zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Süd-Balkon
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
* Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon
* heller, freundlicher Schnitt mit viel Tageslicht
* separate Küche mit Fenster
* zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Süd-Balkon
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich
im Herzen von Friedrichshafen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
den sonnigen Balkon und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979
und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine seltene Gelegenheit: Zentrale Lage, viel Platz, Balkon, Garage.
Diese Wohnung vereint Komfort und Lebensqualität in idealer Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich
im Herzen von Friedrichshafen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
den sonnigen Balkon und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979
und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine seltene Gelegenheit: Zentrale Lage, viel Platz, Balkon, Garage.
Diese Wohnung vereint Komfort und Lebensqualität in idealer Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der Bodensee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.
Kosten
Kaufpreis:
349.000 Euro
Preis/m²:
3.752,69 Euro
Hausgeld:
410 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
1 x Garage
* Das Gebäude ist gepflegt, die Wohnung bedarf einer
Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet,
Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.