Doppelhaushälfte
88161 Lindenberg
6 Zimmer
1956 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
398.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Vermietet
Objektnummer:
919.146
Grundstückfläche:
ca. 397 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Wintergarten: Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen 2010 angebauten Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und den Blick in den wunderschönen Garten freigibt.
Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Keller: Im Keller befindet sich eine Garage mit ausreichend Platz für eine Werkbank.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Keller: Im Keller befindet sich eine Garage mit ausreichend Platz für eine Werkbank.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lindenberg. Auf drei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten, jeweils ca. 55 m² groß, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit Tageslichtfenster, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat ausgestattet; teilweise wurden bereits neue Fenster eingebaut.
Diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten, der Wintergarten und die ruhige Lage machen das Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten, der Wintergarten und die ruhige Lage machen das Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Lindenberg im schönen Allgäu, besser geht es nicht. Für Freitzeit-Aktivitäten aller Art ob Skifahren oder Wandern in Lindenberg ist es einfach schön, alleine schon die frische Luft. Mit über 700 Höhenmeter hat Lindenberg die meisten Sonnenstunden im Jahr. Die Dinge für den täglichen bedarf sind fußläufig erreichbar, der Waldsee lädt zum Schwimmen ein, im Eisstation kann man im Winter Schlittschuh laufen. Ein Busbahnhof sorgt für Flexibilität. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 Minuten,
Fahrzeit zur nächsten BAB A96: 20 Minuten, Fahrzeit zum nächsten Flughafen. 60 Minuten.
Fahrzeit zur nächsten BAB A96: 20 Minuten, Fahrzeit zum nächsten Flughafen. 60 Minuten.
Kosten
Kaufpreis:
398.000 Euro
Preis/m²:
3.618,18 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
343 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 343,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen