5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
71106 Magstadt
5 Zimmer
ca. 94 m2 Wohnfläche
1994 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
345.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
894.024
Etage:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
* ein Tiefgaragenstellplatz
* ein Außenstellplatz
* Fahrradkeller
* großer Keller
* Waschküche
* Einbauküche im Preis enthalten
* ein Außenstellplatz
* Fahrradkeller
* großer Keller
* Waschküche
* Einbauküche im Preis enthalten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf zwei Etagen und fünf Zimmern viel Platz für kreative Wohnideen. Der komplett überdachte Balkon lädt mit viel Privatsphäre zu entspannten Grillabenden ein. Nutzen Sie ganz einfach den renovierungsbedürftigen Zustand als perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Passt diese Wohnung zu Ihren Vorstellungen? Finden Sie es gerne vor Ort heraus!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Passt diese Wohnung zu Ihren Vorstellungen? Finden Sie es gerne vor Ort heraus!
Lage
Magstadt liegt idyllisch im Landkreis Böblingen, eingebettet zwischen den Wirtschaftszentren Sindelfingen/Böblingen im Süden und Leonberg im Norden. Die Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Dank der S-Bahn-Linie S60 ist Magstadt hervorragend in das Stuttgarter Verkehrsnetz eingebunden - die Landeshauptstadt sowie der Flughafen sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, ein Hofladen, sowie Kindergärten und die Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.
Die Umgebung lädt mit dem Hölzersee, dem Glemswald und dem Ratberg zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Dank der S-Bahn-Linie S60 ist Magstadt hervorragend in das Stuttgarter Verkehrsnetz eingebunden - die Landeshauptstadt sowie der Flughafen sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, ein Hofladen, sowie Kindergärten und die Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.
Die Umgebung lädt mit dem Hölzersee, dem Glemswald und dem Ratberg zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Kosten
Kaufpreis:
345.000 Euro
Preis/m²:
3.670,21 Euro
Hausgeld:
437 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen