3 Zimmer-Wohnung
81377 München
3 Zimmer
1942 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
350.000 Euro
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Fahrradkeller
Objektnummer:
892.066
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Zimmer: Drei, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Badezimmer: Helles Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer.
Fenster: Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Fenster.
Keller: Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Heizung: Die Heizung wurde komplett erneuert.
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Badezimmer: Helles Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer.
Fenster: Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Fenster.
Keller: Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Heizung: Die Heizung wurde komplett erneuert.
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung vereint historische Eleganz mit einer zentralen Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das mit seiner charaktervollen Architektur und seinem besonderen Ambiente begeistert. Auf rund 53 qm bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept.
Durch den Denkmalschutz des Gebäudes profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen und einem besonderen Wohnflair, das Neubauten nicht bieten können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen GARANTiert zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das mit seiner charaktervollen Architektur und seinem besonderen Ambiente begeistert. Auf rund 53 qm bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept.
Durch den Denkmalschutz des Gebäudes profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen und einem besonderen Wohnflair, das Neubauten nicht bieten können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen GARANTiert zur Verfügung.
Lage
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage, die ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sorgen für eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen, während Autofahrer von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte profitieren. In der Umgebung finden sich zudem Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Viertel zu einem attraktiven Wohnort machen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen eine vielseitige Infrastruktur.
Kosten
Kaufpreis:
350.000 Euro
Preis/m²:
6.603,77 Euro
Hausgeld:
307 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal. Zudem bietet die Nähe zum Westpark eine hervorragende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen.