2 Zimmer-Wohnung
83093 Bad Endorf
2 Zimmer
1983 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
219.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
870.006
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 50,47 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende, separate Küche ist perfekt geschnitten und ermöglicht eine praktische Nutzung des Raumes. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Größe für eine entspannte Nachtruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon, der nicht nur mit seinem spektakulären Bergblick und den herrlichen Sonnenuntergängen begeistert, sondern auch ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt, sodass sich sowohl Singles als auch Paare hier sofort wohlfühlen können.
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer bezaubernden 2 Zimmer-Wohnung in Bad Endorf, umgeben von einer idyllischen Berglandschaft und einer Atmosphäre voller Ruhe und Entspannung. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie nicht nur den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge, die jeden Abend zu etwas Besonderem machen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen, neue Energie zu tanken und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein echtes Juwel, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Tel: 08031/58 94 011
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Tel: 08031/58 94 011
Lage
Willkommen in Bad Endorf, einem idyllischen Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, diverse Supermärkte und die berühmte Therme - ein wahrer Genuss für Wellness-Liebhaber. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Salzburg und München. Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die zahlreichen Spazierwege und die Nähe zu den malerischen Seen der Eggstätter Seenplatte, Simssee und Chiemsee.
Kosten
Kaufpreis:
219.000 Euro
Preis/m²:
4.380 Euro
Hausgeld:
364 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
214 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 214,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
1 x Tiefgarage
Diese Wohnung vereint ein idyllisches Wohngefühl mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität.