3 1/2 Zimmer-Wohnung
78465 Konstanz
3 Zimmer
ca. 77 m2 Wohnfläche
1969 Baujahr
3,00 % Provision inkl. ges. MwSt.
529.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
862.008
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Carport
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* grundsaniert, bezugsfertig nach Absprache
* helle, weiß gestrichene Wände
* hochwertige Fertigparkett-Böden
* Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
* Rollläden & Jalousien an den Fenstern
* Balkon mit moderner Schiebetür
* dreifach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* separates WC
* Kellerabteil
* Wasch/Trockenraum
* Carport inklusive
* helle, weiß gestrichene Wände
* hochwertige Fertigparkett-Böden
* Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
* Rollläden & Jalousien an den Fenstern
* Balkon mit moderner Schiebetür
* dreifach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* separates WC
* Kellerabteil
* Wasch/Trockenraum
* Carport inklusive
Objektbeschreibung
Diese grundsanierte 3 Zimmer-Wohnung in Konstanz-Litzelstetten überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Helle, weiß gestrichene Wände und hochwertige Fertigparkettböden schaffen eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster mit moderner Dreifachverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und gleichzeitig hervorragende Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit praktischer Schiebetür perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, separatem WC und einem Carport vor dem Haus bleiben keine Wünsche offen.
Seltene Gelegenheit in dieser schönen und ruhigen Wohngegend.
Helle, weiß gestrichene Wände und hochwertige Fertigparkettböden schaffen eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster mit moderner Dreifachverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und gleichzeitig hervorragende Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit praktischer Schiebetür perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, separatem WC und einem Carport vor dem Haus bleiben keine Wünsche offen.
Seltene Gelegenheit in dieser schönen und ruhigen Wohngegend.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten, einem der begehrtesten Stadtteile am Bodensee. Litzelstetten ist bekannt für seine sehr ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Konstanzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bodensee und die umliegenden Naturflächen laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und Sport ein. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Kosten
Kaufpreis:
529.000 Euro
Preis/m²:
6.870,13 Euro
Hausgeld:
296 Euro
Provision für Käufer:
3,00 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1969
1 x Carport