1 Zimmer-Wohnung
94072 Bad Füssing
1 Zimmer
ca. 36 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
5.950 Euro Provision inkl. ges. MwSt.
119.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
827.131
Etage:
1
Etagenanzahl:
8
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Das Herzstück des Appartements ist der helle Wohn-und Schlafbereich.
Die integrierte Küchenzeile (inkl. Kühlschrank und Mikrowelle) fügt sich dezent im Flurbereich in das Ambiente ein.
* Wohnraum: Lichtdurchflutet mit Fokus
auf maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre
* Badezimmer: Modernes neues Duschbad in gehobener Ausführung
mit Fenster
* kleiner Flurbereich mit Einbauschränken
* Möblierung: Hochwertige Möbelstücke, die den Raum
optimal nutzen, sind im Angebot enthalten
* das Appartement ist barrierearm
Die integrierte Küchenzeile (inkl. Kühlschrank und Mikrowelle) fügt sich dezent im Flurbereich in das Ambiente ein.
* Wohnraum: Lichtdurchflutet mit Fokus
auf maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre
* Badezimmer: Modernes neues Duschbad in gehobener Ausführung
mit Fenster
* kleiner Flurbereich mit Einbauschränken
* Möblierung: Hochwertige Möbelstücke, die den Raum
optimal nutzen, sind im Angebot enthalten
* das Appartement ist barrierearm
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!
Dieses ca. 36 m² große Appartement im ersten Obergeschoss verbindet Komfort mit moderner Lebensqualität. Gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bequem per Fahrstuhl erreichbar, definiert es zeitgemäßes Wohnen im Kurort neu.
Ob als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage - diese Immobilie besticht durch Ihre hochwertige Gesamtausstattung und die unschlagbare Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme.
Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Dank der exklusiven Möblierung und der durchdachten Raumaufteilung ist das Appartement sofort bezugsfertig - zeitaufwendige Renovierungen oder Möbelkäufe entfallen komplett.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses ca. 36 m² große Appartement im ersten Obergeschoss verbindet Komfort mit moderner Lebensqualität. Gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bequem per Fahrstuhl erreichbar, definiert es zeitgemäßes Wohnen im Kurort neu.
Ob als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage - diese Immobilie besticht durch Ihre hochwertige Gesamtausstattung und die unschlagbare Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme.
Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Dank der exklusiven Möblierung und der durchdachten Raumaufteilung ist das Appartement sofort bezugsfertig - zeitaufwendige Renovierungen oder Möbelkäufe entfallen komplett.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Lage des Objektes ist unschlagbar für alle, die das Thermalbad-Angebot von Bad Füssing nutzen möchten. Die Johannesbad-Therme liegt praktisch vor Ihrer Haustür und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Bad Füssing erreichen Sie zu Fuß in ca. 10-12 Minuten.
Bad Füssing bietet erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung. Das kulturelle Angebot an hochwertigen Künstlern ist über das ganze Jahr verteilt.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Bad Füssing erreichen Sie zu Fuß in ca. 10-12 Minuten.
Bad Füssing bietet erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung. Das kulturelle Angebot an hochwertigen Künstlern ist über das ganze Jahr verteilt.
Kosten
Kaufpreis:
119.000 Euro
Preis/m²:
3.305,56 Euro
Hausgeld:
290 Euro
Provision für Käufer:
5.950 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Ruhe suchen, oder für kluge Investoren, die auf die beständige Nachfrage im beliebtesten Kurort Deutschlands setzen.