1 Zimmer-Wohnung
93051 Regensburg
1 Zimmer
ca. 26 m2 Wohnfläche
1972 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
109.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Objektnummer:
822.003
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Highlights:
* Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche,
Bad mit Badewanne
* neuer Boiler im Badezimmer
* Flur mit praktischem Einbauschrank
* Loggia
* Glasfaser im Haus
* Kellerabteil
* Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche,
Bad mit Badewanne
* neuer Boiler im Badezimmer
* Flur mit praktischem Einbauschrank
* Loggia
* Glasfaser im Haus
* Kellerabteil
Objektbeschreibung
Auf ca. 26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Boiler im Bad wurde vor kurzem erneuert. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders angenehm ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Parkmöglichkeiten bietet ein separates Grundstück, welches ebenfalls der Eigentümergemeinschaft gehört.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich daher ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die eine super Lage in Regensburg suchen.
GARANTiert eine Besichtigung wert!
Besonders angenehm ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Parkmöglichkeiten bietet ein separates Grundstück, welches ebenfalls der Eigentümergemeinschaft gehört.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich daher ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die eine super Lage in Regensburg suchen.
GARANTiert eine Besichtigung wert!
Lage
Die Wohnung befindet sich in super Lage von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die historische Altstadt sind schnell per Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Universität und Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind.
Kosten
Kaufpreis:
109.000 Euro
Preis/m²:
4.192,31 Euro
Hausgeld:
155 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972