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Praxisfläche

74889 Sinsheim

ca. 113 m2 Gesamtfläche

1973 Baujahr

800 Euro mtl.

Aus­stat­tung

Küche vorhanden
Objektnummer:
M 753.167
Gesamtfläche:
ca. 113 m2
Büro/Praxisfläche:
ca. 113 m2
Nutzfläche:
ca. 113 m2
Anzahl der Parkflächen:
2
Bezugsfrei ab:
01.10.2025
Flur, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum

Objekt­beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Massagestudio in Sinsheim. Auf ca. 113 qm Fläche können Sie hier Ihr Gewerbe betreiben. Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann auch nur als Gewerbe genutzt werden.

Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ideal Platz für eine Praxis, Bürofläche oder sonstiges Kleingewerbe. Zu diesem Angebot gehören noch 2 Außenstellplätze, welche jeweils mit EUR 30,– Miete berechnet werden.

Fragen Sie uns gerne nach den Details. Ein Termin vor Ort ist jederzeit möglich nach Absprache.

Mieten und Starten

Lage

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Sinsheim, in einem Wohngebiet. Dinge des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob zu Fuß oder mit dem Auto, für jeden findet sich hier etwas in näherer Umgebung. Dank guter Verkehrsanbindung ist man ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig unterwegs. Die BAB 6 ist ca. 8 Minuten Fahrzeit entfernt.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 
2 Minuten.

Kosten

Mietpreis:
800 Euro (kalt)
Nebenkosten:
250 Euro pro Monat
Provision:
2.023 Euro inkl. Mwst ¹

Energie

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

* Kellergeschoss
* 2 Stellplätze
* gute Raumaufteilung
* extra Eingang
* Gas-Heizung