Zweifamilienhaus
69412 Eberbach
7 Zimmer
1976 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
555.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
753.156
Grundstückfläche:
ca. 542 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
EG: Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Zimmer,
Wohnen/Essen/Küche, Loggia
UG: Flur, Wohnzimmer, Kind, Küche/Essen, Badezimmer,
Kellerraum, Abstellkammer
Wohnen/Essen/Küche, Loggia
UG: Flur, Wohnzimmer, Kind, Küche/Essen, Badezimmer,
Kellerraum, Abstellkammer
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1974. Das Gebäude wurde umfassend im Jahre 2023 saniert und ist somit auf dem heutigen Stand der Technik.
Die alte Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt welche die Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie die nachträgliche Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und dementsprechend übersichtliche Nebenkosten.
Die Wohneinheiten sind ebenfalls seit 2023 komplett vermietet. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger da dieses Objekt schon fertig saniert ist. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. Die Lage und die Gegebenheiten sprechen für sich.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne und Fragen Sie uns nach den Details. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin vor Ort.
Greifen Sie zu ein klasse Angebot !!!!
Die alte Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt welche die Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie die nachträgliche Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und dementsprechend übersichtliche Nebenkosten.
Die Wohneinheiten sind ebenfalls seit 2023 komplett vermietet. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger da dieses Objekt schon fertig saniert ist. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. Die Lage und die Gegebenheiten sprechen für sich.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne und Fragen Sie uns nach den Details. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin vor Ort.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Randlage von Eberbach. Die Stadt Eberbach bietet viele Möglichkeiten und Anlaufstellen der täglichen Bedarfs. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindungen sowie Busanbindungen sind gegeben. Durch die gute Lage der Stadt erreichen Sie größere Städte wie Heidelberg, Mannheim, Heilbronn usw bequem mit dem Auto oder Zug.
Kosten
Kaufpreis:
555.000 Euro
Preis/m²:
2.681,16 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
2 x Garage
* kernsaniert 2023
* Wärmepumpe
* Doppelgarage
* Terrasse
* Loggia
* ruhige Lage
* voll vermietet