Ausstellungsfläche mit Büros
68199 Mannheim
ca. 1300 m2 Gesamtfläche
1964 Baujahr
inkl. ges. MwSt.
12.000 Euro mtl.
Ausstattung
Objektnummer:
M 741.022
PLZ/Ort:
68199 Mannheim
Baujahr:
1964
Etagenanzahl:
1
Grundstückfläche:
ca. 2000 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 1300 m2
Anzahl der Parkflächen:
10
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Zur Geschäftsausstattung gehören:
* Verkaufstheke
* Hochregale
* Kassenbereich
* Kühltheke
* Einkaufswägen
* Kameraüberwachung
* Büroräume
* Verkaufstheke
* Hochregale
* Kassenbereich
* Kühltheke
* Einkaufswägen
* Kameraüberwachung
* Büroräume
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Verkaufs-/Ausstellungsfläche bietet ausreichend Potential zur Entwicklung.....
Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche:
Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist.
2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, derzeit genutzt als Ladengeschäft. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt.
Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm.
Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.
Das Ladengeschäft wird derzeit noch als Supermarkt genutzt. Die weitere Nutzung soll diesem entsprechen. Die komplette Geschäftsausstattung bleibt erhalten und muss abgelöst werden.
Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden.
Außergewöhnliche Gelegenheit - Existenzgründung. Sichern Sie sich einen begehrten Besichtigungstermin und rufen gleich an.
Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche:
Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist.
2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, derzeit genutzt als Ladengeschäft. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt.
Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm.
Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.
Das Ladengeschäft wird derzeit noch als Supermarkt genutzt. Die weitere Nutzung soll diesem entsprechen. Die komplette Geschäftsausstattung bleibt erhalten und muss abgelöst werden.
Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden.
Außergewöhnliche Gelegenheit - Existenzgründung. Sichern Sie sich einen begehrten Besichtigungstermin und rufen gleich an.
Lage
Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
3 Minuten.
Kosten
Mietpreis:
12.000 Euro (kalt)
Provision:
23.800 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Kurzfristig freiwerdend
* Ablösesumme erforderlich