3 Zimmer-Wohnung
74889 Sinsheim
3 Zimmer
ca. 75 m2 Wohnfläche
1910 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
215.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Vermietet
Objektnummer:
730.356
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
OG: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Objektbeschreibung
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein prächtiges Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses aus 1910. Der Sandsteinsockel des Hauses weißt noch als einziges Detail auf das Baujahr hin. Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem super gepflegten Zustand.
Ein Stellplatz und ein sehr geräumiger Kellerraum machen dieses Angebot komplett.
TIPP: Das Anwesen, in welchem sich die Wohnung befindet, kann auch als Gesamtobjekt erworben werden! Fragen Sie mich nach den Details!
*** Kapitalanlage mit Zukunft ***
Ein Stellplatz und ein sehr geräumiger Kellerraum machen dieses Angebot komplett.
TIPP: Das Anwesen, in welchem sich die Wohnung befindet, kann auch als Gesamtobjekt erworben werden! Fragen Sie mich nach den Details!
*** Kapitalanlage mit Zukunft ***
Lage
Sinsheim an der Elsenz ist eine mittelgroße Kreisstadt und bekannt durch das Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena. Die direkte Anbindung an die Autobahn A6 macht Sinsheim zu einem optimalen Ausgangspunkt in jede Richtung.
Kosten
Kaufpreis:
215.000 Euro
Preis/m²:
2.866,67 Euro
Hausgeld:
170 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
268 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 268,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910
1 x Stellplatz außen
!!!Der Kauf der Wohnung wird erst beurkundet, wenn für alle drei Einheiten ein Käufer gefunden ist!!!!