3 Zimmer-Wohnung

In einer der begehrtesten Lagen von Heidelberg, im charmanten Stadtteil Handschuhsheim, befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 88 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro an und eignen sich auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Alle Räume sind über den großzügigen Flur direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 qm große, überdachte Südbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert. Alle Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden innerhalb der Wohnung komplett ausgetauscht. Ein neues Bad, ein separates WC und neue Bodenbeläge sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Geheizt wird mit einer effizienten Öl-Zentralheizung.

Ein im Kaufpreis enthaltener Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierearm direkt zur Wohnung.

Die sehr gepflegte Wohnanlage und der sofortige Einzug machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

So sind Sie in kürzester Zeit in der Heidelberger Altstadt oder an der Universität. Dank der exzellenten Anbindung an die B3 und die A5 gelangen Sie außerdem schnell nach Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt oder Karlsruhe. Ein idealer Standort für Berufspendler, Studierende und Vielreisende.