Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer ganz besonderen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche, gelegen im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: der Grundriss wurde mit viel Bedacht gestaltet.
Der großzügige Wohnraum mit integrierter Bar und gemütlicher Holzverkleidung an Decken und Raumabtrennungen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 qm große Dachterrasse, die teilweise überdacht ist - perfekt für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Besonders praktisch: der Zugang zur Terrasse ist auch vom Schlafzimmer aus möglich. Ein Duschanschluss sorgt im Sommer für zusätzlichen Komfort.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, ein zweites separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Küche überzeugt mit moderner Ausstattung, zu einem Dachfenster verfügt sie außerdem über ein praktisches Durchreiche-Fenster zur Terrasse - ideal für gesellige Abende im Freien. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Ein absolutes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, abschließbare eigene Bereich im gemeinschaftlichen Dachstuhl: hier erwartet Sie Ihre ganz persönliche Sauna sowie ein gemütlicher Ruheraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen idyllischen Gemeinschaftsgarten mit überdachter Sitzecke und Grillplatz sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die solide Rücklagenbildung bietet zusätzliche Sicherheit.

Lassen Sie sich diese EINMALIGE GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren EXKLUSIVEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Edigheim ist ein Stadtteil im Ortsbezirk Oppau der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil bietet unter anderem ein eher aufgelockertes, gutbürgerliches Wohnen mit sehr nachbarschaftlicher Atmosphäre und eine gute Infrastruktur.
Direkt von der Haustür aus, gelangt man in wenigen Schritten zu weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Durchatmen in der Natur einladen.
Ins nahe gelegene Oppau, der Stadt Ludwigshafen oder auch nach Frankenthal, sind es nur wenige Kilometer.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Edigheim.
Direkt im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote.
Durch Bundesstraßen und Autobahnen in der Nähe kommt man schnell in alle Richtungen.