Einfamilienhaus
74586 Frankenhardt
6 Zimmer
ca. 237 m2 Wohnfläche
1982 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
650.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
720.423
Grundstückfläche:
ca. 1200 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Solarthermie
* Erdwärme
* Küche mit Esstheke
* zusätzlicher Kaminofen
* Erdwärme
* Küche mit Esstheke
* zusätzlicher Kaminofen
Objektbeschreibung
Gute Lage - ins Industriegebiet nach Crailsheim sowie zur Firma Kärcher nach Obersontheim ist es nur ein Katzensprung. Das Haus wurde ständig renoviert und verfügt über eine Einliegerwohnung bzw. ein Büro im Keller.
Die Energiewerte sind mit nur 51,6 kWh/m²/a im unteren Bereich. Das liegt an der Kombination aus Erdwärme und Solarthermie mit großem Zwischenspeicher. Die 30 cm starken Gasbetonwände mit zusätzlichem Dämmputz verbessern die Energiebilanz zusätzlich.
Bäder, Böden, Türen - alles neu!
Eine Sauna im Keller sowie eine offene Wohn-/Esslandschaft sorgen für das nötige Ambiente.
Alle Vorzüge des Hauses zu schildern, würde den Rahmen eines Exposés sprengen - am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort.
Die Grundrisse zur ersten räumlichen Orientierung finden Sie im Anhang des Exposés.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Am besten vor Ort ein eigenes Bild machen
Die Energiewerte sind mit nur 51,6 kWh/m²/a im unteren Bereich. Das liegt an der Kombination aus Erdwärme und Solarthermie mit großem Zwischenspeicher. Die 30 cm starken Gasbetonwände mit zusätzlichem Dämmputz verbessern die Energiebilanz zusätzlich.
Bäder, Böden, Türen - alles neu!
Eine Sauna im Keller sowie eine offene Wohn-/Esslandschaft sorgen für das nötige Ambiente.
Alle Vorzüge des Hauses zu schildern, würde den Rahmen eines Exposés sprengen - am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort.
Die Grundrisse zur ersten räumlichen Orientierung finden Sie im Anhang des Exposés.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Am besten vor Ort ein eigenes Bild machen
Lage
Das Haus liegt in Süd-West-Lage in Frankenhardter Teilort Gründelhardt.
Kosten
Kaufpreis:
650.000 Euro
Preis/m²:
2.742,62 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauch:
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1982
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Keller
* Sauna
* Freisitz