3 1/2 Zimmer-Penthouse Wohnung
69151 Neckargemünd
3 Zimmer
ca. 145 m2 Wohnfläche
1981 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
380.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Objektnummer:
713.140
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* zwei Schlafzimmer
* Einbauküche inklusive Geräte
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC-Vorratskammer / Abstellraum
* große Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick
* garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
* zwei Schlafzimmer
* Einbauküche inklusive Geräte
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC-Vorratskammer / Abstellraum
* große Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick
* garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern von Neckargemünd!
Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen!
Ein Penthouse mit Charakter großzügig, hell, ruhig und mit atemberaubender Aussicht. Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben und genießen Sie.
Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen!
Ein Penthouse mit Charakter großzügig, hell, ruhig und mit atemberaubender Aussicht. Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben und genießen Sie.
Lage
Die Stadt Neckargemünd im baden-württembergischenRhein-Neckar-Kreis besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, gute Infrastruktur und hoher Wohnqualität - ideale Rahmenbedingungen für Immobilieninteressierte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sind in guten Entfernungen vorhanden.
Kosten
Kaufpreis:
380.000 Euro
Preis/m²:
2.620,69 Euro
Hausgeld:
444 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht
* die neuen Fenster in der Wohnung sind 3fach verglast
(Kunststoff)
* Trockenraum
* Garage und Stellplatz