Nr. 9 - Erstbezug! 2,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung
74906 Bad Rappenau
2 Zimmer
ca. 75 m2 Wohnfläche
2023 Baujahr
389.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Aufzug
Keller
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
711.945
Etage:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
zeitnah möglich
Weitere Details zur Ausstattung
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse in Nordost-Lage, Tageslichtbad, Schlaf-/Ankleidezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 9, Penthouse mit Dachterrasse, 2,5 Zimmer-Wohnung
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für Single's oder Paare. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Schlosspark, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken), Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick!
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich! !
*** Das Haus ist fertiggestellt - Einzug zeitnah möglich ***
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für Single's oder Paare. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Schlosspark, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken), Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick!
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich! !
*** Das Haus ist fertiggestellt - Einzug zeitnah möglich ***
Lage
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Kosten
Kaufpreis:
389.000 Euro
Preis/m²:
5.186,67 Euro
Hausgeld:
215 Euro
Provision für Käufer:
Ohne Käuferprovision
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A+
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* Dachterrasse mit Edelstahlgeländer
* Strom- und Wasseranschluss Außenbereich
* elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang
(300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* Klimaanlage Heizen/Kühlen
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem
(allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum im Hausflur
z.B. für Kinderwagen, Rolllator etc.
* Markisenanschluss möglich
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrasse
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug