Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
74336 Brackenheim
9 Zimmer
ca. 270 m2 Wohnfläche
1994 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
875.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
706.491
Grundstückfläche:
ca. 772 m2
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* großer offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und
Zugang zu Terrasse und Garten
* teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
* Einbauküche mit Sitzecke und anschließender
Speisekammer/Abstellraum
* Galerie mit Zugang zu den Schlafräumen, zwei Bäder
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss
mit Lichthof (ca. 54qm)
* ein großes Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im
Erdgeschoss
* drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einer Ankleide und
zwei Loggien im Obergeschoss
* große Doppelgarage mit Montagegrube und Stellplätzen davor
* kleiner Nutzgarten mit Holzlagerplatz
Zugang zu Terrasse und Garten
* teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
* Einbauküche mit Sitzecke und anschließender
Speisekammer/Abstellraum
* Galerie mit Zugang zu den Schlafräumen, zwei Bäder
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss
mit Lichthof (ca. 54qm)
* ein großes Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im
Erdgeschoss
* drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einer Ankleide und
zwei Loggien im Obergeschoss
* große Doppelgarage mit Montagegrube und Stellplätzen davor
* kleiner Nutzgarten mit Holzlagerplatz
Objektbeschreibung
...für die Familie, Arbeit, Hobby, Freizeit, Gäste! In diesem stattlichen Refugium mit herrlich großzügigen Räumlichkeiten, kluger Architektur und Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details erwartet Sie excellenter und behaglicher Wohnkomfort.
Die zweigeschossige Winkelbauweise eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen auf einer Ebene, Raum für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, das geliebte Hobby ausüben, usw. Vielleicht haben Sie ja noch mehr Ideen. Die Möglichkeiten sind vorhanden.
Der schöne, große und liebevoll angelegte Garten mit seiner umlaufenden grünen Einfriedung bietet eine wunderbar intime Privatphäre und die teilüberdachte Terrasse trotzt auch einem Gewitterschauer bei der Grillparty.
Ein Haus das Ihrem Wohntraum entsprechen könnte! Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!
*Schöner Wohnen*
Die zweigeschossige Winkelbauweise eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen auf einer Ebene, Raum für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, das geliebte Hobby ausüben, usw. Vielleicht haben Sie ja noch mehr Ideen. Die Möglichkeiten sind vorhanden.
Der schöne, große und liebevoll angelegte Garten mit seiner umlaufenden grünen Einfriedung bietet eine wunderbar intime Privatphäre und die teilüberdachte Terrasse trotzt auch einem Gewitterschauer bei der Grillparty.
Ein Haus das Ihrem Wohntraum entsprechen könnte! Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!
*Schöner Wohnen*
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet in Brackenheim-Botenheim im schönen Zabergäu, der Toscana des Nordens.
Die Theodor-Heuss-Stadt Brackenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist mit ihren Teilorten die größte Weinbaugemeinde Baden Württembergs und die größte Rotweingemeinde Deutschlands mit 841 ha Anbaufläche.
Die Theodor-Heuss-Stadt Brackenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist mit ihren Teilorten die größte Weinbaugemeinde Baden Württembergs und die größte Rotweingemeinde Deutschlands mit 841 ha Anbaufläche.
Kosten
Kaufpreis:
875.000 Euro
Preis/m²:
3.240,74 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
2 x Garage
Die Einliegewohnung (ca. 54qm) ist an einen Wochenendheimfahrer vermietet.