2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
74336 Brackenheim
2 Zimmer
1957 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
175.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
706.487
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Wohnküche, Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/
Abstellraum
* Gastherme in der Küche
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
Abstellraum
* Gastherme in der Küche
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
Objektbeschreibung
Die aparte schnucklige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger exponierter Wohnlage von Brackenheim.
Diese behagliche Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, sprich neue Böden verlegt, tapeziert und gestrichen. Die Fenster wurden ausgetauscht/mit Kunststoffrahmen und die Fassade sowie die Balkone wurden im letzten Jahr saniert.
Sie besticht durch die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, schickem Wohn- und Schlafzimmer sowie dem kleinen intimen Balkon mit Blick ins Grüne.
Durch den guten Schnitt, die Grösse und Lage ist diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne die Details.
Diese behagliche Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, sprich neue Böden verlegt, tapeziert und gestrichen. Die Fenster wurden ausgetauscht/mit Kunststoffrahmen und die Fassade sowie die Balkone wurden im letzten Jahr saniert.
Sie besticht durch die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, schickem Wohn- und Schlafzimmer sowie dem kleinen intimen Balkon mit Blick ins Grüne.
Durch den guten Schnitt, die Grösse und Lage ist diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne die Details.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Brackenheim. Brackenheim punktet durch eine exzellent Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kitas, Einzelhandel) mitten im Zabergäu, der Toskana des Nordens.
Kosten
Kaufpreis:
175.000 Euro
Preis/m²:
3.017,24 Euro
Hausgeld:
180 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
300 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 300,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1957