Einfamilienhaus
74861 Neudenau
5 Zimmer
1950 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
250.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
706.484
Grundstückfläche:
ca. 637 m2
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden: Dieses schnuckelige, freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten wartet auf fleißige Handwerker, die die notwendigen Renovierungsmaßnahmen mit Sachverstand und wirtschaftlich sinnvoll umsetzen, um daraus ein kleines Schmuckstück zu machen. Das Potenzial dazu ist vorhanden..
Die Ausstattung ist baujahrtypisch, im Jahr 1976 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert und ein Bad im Erdgeschoss eingebaut. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren, die letzten aus den 90-er Jahren.
Im Obergschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Zimmer/ ehemals Küche das als Bad ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert und 1976 erweitert da der Anbau auch unterkellert wurde.
Im Garten gibt es noch einen kleinen Schuppen/Gerätehaus und eine Einzelgarage mit Carport.
Ein charmantes kleines Häuschen das sich darauf freut wieder mit Leben erfüllt zu werden.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne die Details.
!! Aus Alt mach Neu !!
Die Ausstattung ist baujahrtypisch, im Jahr 1976 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert und ein Bad im Erdgeschoss eingebaut. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren, die letzten aus den 90-er Jahren.
Im Obergschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Zimmer/ ehemals Küche das als Bad ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert und 1976 erweitert da der Anbau auch unterkellert wurde.
Im Garten gibt es noch einen kleinen Schuppen/Gerätehaus und eine Einzelgarage mit Carport.
Ein charmantes kleines Häuschen das sich darauf freut wieder mit Leben erfüllt zu werden.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne die Details.
!! Aus Alt mach Neu !!
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Neudenau-Siglingen.
Kosten
Kaufpreis:
250.000 Euro
Preis/m²:
2.173,91 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
336 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 336,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986
1 x Garage, 1 x Carport