4 Zimmer-Wohnung
83435 Bad Reichenhall
4 Zimmer
1978 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
395.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
695.514
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
- großer Südwestbalkon
- Tiefgaragenplatz
- Gäste-WC
- zwei Kellerräume
- Dachboden
- Glasfaser in der Wohnung
- Tiefgaragenplatz
- Gäste-WC
- zwei Kellerräume
- Dachboden
- Glasfaser in der Wohnung
Objektbeschreibung
Hell, symphatisch und großzügig, so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben.
Sie erstreckt sich über die komplette Etage im Hochparterre
eines Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Ein großzügiger Südwestbalkon verspricht erholsame Sonnenstunden.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in saniertem Zustand
wie z.B. 3-fachverglaste Kunststoffrahmenfenster, Böden und Badezimmer wurden erneuert,
die zur Wohnung gehörenden Wasserleitungen wurden ausgetauscht.
Idealerweise verfügt die Wohnung über zwei WCs sowie einem Duschbad mit großer Eckdusche.
Zwei Kellerräume, ein Dachboden sowie ein eigener Tiefgaragenplatz
machen dieses attraktive Angebot komplett.
Des Weiteren stehen den Bewohnern im Untergeschoss Wasch- Trocken und Fahrradraum zur Verfügung.
Insgesamt macht die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck.
Erst dieses Jahr wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Diese schöne Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Sie erstreckt sich über die komplette Etage im Hochparterre
eines Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Ein großzügiger Südwestbalkon verspricht erholsame Sonnenstunden.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in saniertem Zustand
wie z.B. 3-fachverglaste Kunststoffrahmenfenster, Böden und Badezimmer wurden erneuert,
die zur Wohnung gehörenden Wasserleitungen wurden ausgetauscht.
Idealerweise verfügt die Wohnung über zwei WCs sowie einem Duschbad mit großer Eckdusche.
Zwei Kellerräume, ein Dachboden sowie ein eigener Tiefgaragenplatz
machen dieses attraktive Angebot komplett.
Des Weiteren stehen den Bewohnern im Untergeschoss Wasch- Trocken und Fahrradraum zur Verfügung.
Insgesamt macht die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck.
Erst dieses Jahr wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Diese schöne Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Lage
Marzoll ist ein Ortsteil von Bad Reichenhall im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück innerhalb eines ruhigen Wohngebietes.
Sowohl Bad Reichenhall, als auch das benachbarte Salzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück innerhalb eines ruhigen Wohngebietes.
Sowohl Bad Reichenhall, als auch das benachbarte Salzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kosten
Kaufpreis:
395.000 Euro
Preis/m²:
3.726,42 Euro
Hausgeld:
498 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
1 x Tiefgarage