Bungalow
83404 Ainring
5 Zimmer
ca. 143 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
880.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
656.194
Grundstückfläche:
ca. 996 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Böden:
- Fliesen, Teppich
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- kleiner Abstellraum
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
Aufteilung Keller:
- zwei Gästezimmer
- Heizraum
- Speisekammer
- großzügiges, helles Duschbad mit WC
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Fliesen, Teppich
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- kleiner Abstellraum
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
Aufteilung Keller:
- zwei Gästezimmer
- Heizraum
- Speisekammer
- großzügiges, helles Duschbad mit WC
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Einzelgarage
Objektbeschreibung
Sonne, Ruhe und eine attraktive Lage in Ainring, genau das trifft auf diesen wohnlichen Bungalow zu. Das Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück mit einer großen Terrasse und einem eingewachsenen Garten, perfekt zum Toben und für gemütliche Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem gemütlichen Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und einem großzügigen Familienbad auf ca. 143 qm Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechend viel Stauraum, einen Hobbyraum, zwei Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit WC.
Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück mit einer großen Terrasse und einem eingewachsenen Garten, perfekt zum Toben und für gemütliche Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem gemütlichen Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und einem großzügigen Familienbad auf ca. 143 qm Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechend viel Stauraum, einen Hobbyraum, zwei Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit WC.
Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Lage
Ainring, ein ruhiger Ort mit ländlicher Idylle und doch zentral gelegen, vor den Toren der Mozartstadt Salzburg (ca. 23 km), Bad Reichenhall (ca. 8 km) und natürlich Freilassing (ca. 4,5 km).
Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.
Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.
Kosten
Kaufpreis:
880.000 Euro
Preis/m²:
6.153,85 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Garage
1990 wurde das Dach erneuert und für einen möglichen Ausbau vorbereitet, damit bei Bedarf eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 100 m² geschaffen werden kann.