Hochparterre-Wohnung
83435 Bad Reichenhall
3 Zimmer
1909 Baujahr
1.250 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Garten
Waschküche
Objektnummer:
M 656.187
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.07.2025
Weitere Details zur Ausstattung
* Böden: Fliesen, Echtholzparkett
* Diele
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Duschwanne, zwei Waschbecken und WC
* Wohn-Küche
* Wohnen oder Schlafen
* Schlafen
* Gartenmitbenutzung
* Waschraum
* Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus mit einer Miete von EUR 50,-- monatlich angemietet werden.
* Diele
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Duschwanne, zwei Waschbecken und WC
* Wohn-Küche
* Wohnen oder Schlafen
* Schlafen
* Gartenmitbenutzung
* Waschraum
* Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus mit einer Miete von EUR 50,-- monatlich angemietet werden.
Objektbeschreibung
Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre einer historischen Villa in begehrter Wohnlage.
Das um 1909 erbaute Anwesen wurde fortlaufend liebevoll saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Überhohe Decken, Echtholzparkett und große Fenster mit herrlichem Ausblick in die Natur sind nur einige Details, welche die Immobilie auszeichnen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des wunderschönen, parkähnlichen Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil zur Verfügung.
Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Das um 1909 erbaute Anwesen wurde fortlaufend liebevoll saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Überhohe Decken, Echtholzparkett und große Fenster mit herrlichem Ausblick in die Natur sind nur einige Details, welche die Immobilie auszeichnen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des wunderschönen, parkähnlichen Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil zur Verfügung.
Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Lage
Bad Reichenhall ist das Tor zu den Salzalpen des Berchtesgadener Landes, eingebettet in malerisches Bergpanorama und nur ca. 20 Kilometer von Salzburg entfernt.
Gesundheit, Natur und Kultur werden im einstigen Kurort des bayerischen Königs großgeschrieben. Die Wasserlandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bringen Naturliebhaber und Sonnenanbeter auf Hochtouren, während die Naturheilmittel AlpenSalz und AlpenSole für rundum erholsame Wohlfühlmomente sorgen. Ob entlang des AlpenSole-Freiluftinhalatoriums im Königlichen Kurgarten oder auf den Gipfeln von Hochstaufen und Predigtstuhl: Die Alpenluft lässt uns genüsslich durchatmen und macht die Gedanken frei!
Gesundheit, Natur und Kultur werden im einstigen Kurort des bayerischen Königs großgeschrieben. Die Wasserlandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bringen Naturliebhaber und Sonnenanbeter auf Hochtouren, während die Naturheilmittel AlpenSalz und AlpenSole für rundum erholsame Wohlfühlmomente sorgen. Ob entlang des AlpenSole-Freiluftinhalatoriums im Königlichen Kurgarten oder auf den Gipfeln von Hochstaufen und Predigtstuhl: Die Alpenluft lässt uns genüsslich durchatmen und macht die Gedanken frei!
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Kosten
Mietpreis:
1.250 Euro (kalt)
Nebenkosten:
500 Euro
Miete Gesamt:
1.750 Euro
Kaution:
3.750 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1909
Die hochwertigen Küchengeräte des derzeitigen Mieters sind ca. 2 Jahre alt und können abgelöst werden.