3 Zimmer-Wohnung
84503 Altötting
3 Zimmer
ca. 69 m2 Wohnfläche
1960 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
249.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
656.178
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Böden: Laminat und Vinyl
* Flur
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Abgeschlossener großer Kellerraum mit Licht u. Stromanschluss
* Speicheranteil
* Flur
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Abgeschlossener großer Kellerraum mit Licht u. Stromanschluss
* Speicheranteil
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnsiedlung.
Die städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
249.000 Euro
Preis/m²:
3.608,70 Euro
Hausgeld:
225 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Modernisierung/Sanierung:
2001: Fenster (außer im Bad)
2015: Heizung
2024: Böden
2025: Türen in der Wohnung
2025: Wände und Türrahmen gestrichen