Zweifamilienhaus
76751 Jockgrim
9 Zimmer
1984 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
620.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
645.525
Grundstückfläche:
ca. 892 m2
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
3 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
In der schönen Verbandsgemeinde Jockgrim verkaufen wir ein sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit einem tollen Grundstück in einer wirklich schönen Wohnlage.
Das Haus haben die Eigentümer nach der Baugenehmigung aus 1984 massiv Stein auf Stein gebaut und teilweise selbst genutzt.
Sie werden merken, dass von Anfang an 2 Dinge im Vordergrund standen: Zweckmäßigkeit & Wohnkomfort.
Alles ist an seinem Platz, Alles macht Sinn, Alles wirkt aufgeräumt.
Angenehme Raumgrößen und Raumhöhen sind spürbar, die geschickte räumliche Trennung zwischen den LEBENSRÄUMEN und der PRIVATE AREA oder das pfiffig angeordnete Grundstück machen hier das Leben wirklich lebenswert.
Um Ihnen einen kurzen Einblick zu geben möchten wir Ihnen hier die wichtigsten Eckdaten näherbringen:
- Wohnfläche gesamt ca. 230 m²
- Grundstücksgröße 892 m²
- Wohnung im EG: 3 Zimmer-Küche-HWR-Bad-Abstellraum-Terrasse-Gartenzimmer
- Wohnung im DG: 3 Zimmer-Küche-Bad-Loggia-Balkon
- Appartement 1 im UG: ca. 33 m²-Wohnen-Küche-Bad
- Appartement 2 im UG: ca. 24m²-Wohnen/Schlafen/Kochnische-Bad
- Nutzräume im UG
- Doppelgarage
- 3 zusätzliche Abstellplätze
- Grundofen in der Hauptwohnung
Das Anwesen ist nun komplett leerstehend und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
So, nun genug der geschriebenen Worte. Wenn Sie nach dem Sondieren unseres Angebotes meinen, es könnte passen, dann laden wir Sie gern auf einen Spaziergang durch das Anwesen ein.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus haben die Eigentümer nach der Baugenehmigung aus 1984 massiv Stein auf Stein gebaut und teilweise selbst genutzt.
Sie werden merken, dass von Anfang an 2 Dinge im Vordergrund standen: Zweckmäßigkeit & Wohnkomfort.
Alles ist an seinem Platz, Alles macht Sinn, Alles wirkt aufgeräumt.
Angenehme Raumgrößen und Raumhöhen sind spürbar, die geschickte räumliche Trennung zwischen den LEBENSRÄUMEN und der PRIVATE AREA oder das pfiffig angeordnete Grundstück machen hier das Leben wirklich lebenswert.
Um Ihnen einen kurzen Einblick zu geben möchten wir Ihnen hier die wichtigsten Eckdaten näherbringen:
- Wohnfläche gesamt ca. 230 m²
- Grundstücksgröße 892 m²
- Wohnung im EG: 3 Zimmer-Küche-HWR-Bad-Abstellraum-Terrasse-Gartenzimmer
- Wohnung im DG: 3 Zimmer-Küche-Bad-Loggia-Balkon
- Appartement 1 im UG: ca. 33 m²-Wohnen-Küche-Bad
- Appartement 2 im UG: ca. 24m²-Wohnen/Schlafen/Kochnische-Bad
- Nutzräume im UG
- Doppelgarage
- 3 zusätzliche Abstellplätze
- Grundofen in der Hauptwohnung
Das Anwesen ist nun komplett leerstehend und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
So, nun genug der geschriebenen Worte. Wenn Sie nach dem Sondieren unseres Angebotes meinen, es könnte passen, dann laden wir Sie gern auf einen Spaziergang durch das Anwesen ein.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Jockgrim.
Kosten
Kaufpreis:
620.000 Euro
Preis/m²:
2.695,65 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 136,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
3 x Stellplatz außen, 2 x Garage
* Kachelofen
* Doppelgarage