1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
80807 München
1 Zimmer
ca. 29 m2 Wohnfläche
1966 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
249.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
632.055
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Ca. 29 qm Wohnfläche
* Neue Böden im Wohn-/Schlafbereich und Diele
* Küchenzeile
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Balkon
* Neue Böden im Wohn-/Schlafbereich und Diele
* Küchenzeile
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Balkon
Objektbeschreibung
Dieses sehr charmante Studio mit Balkon befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von München. In der Nähe des Olympiaparks gelegen, genießen Sie eine Umgebung mit sehr guten Freizeitmöglichkeiten und ebenso die Vorteile des Stadtlebens. Das Apartment eignet sich bestens zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder auch für Studenten und Wochenendheimfahrer.
Aktuell befristet bis zum 31.10.2027 vermietet, erzielt die Wohnung eine Miete von 800,00 Euro zzgl. 150 Euro Nebenkosten, monatlich.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, ca. 5 Minuten fußläufig entfernt, zwei Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze zusammen für 30.000,00 Euro zu erwerben.
Neugierig, dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin
Aktuell befristet bis zum 31.10.2027 vermietet, erzielt die Wohnung eine Miete von 800,00 Euro zzgl. 150 Euro Nebenkosten, monatlich.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, ca. 5 Minuten fußläufig entfernt, zwei Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze zusammen für 30.000,00 Euro zu erwerben.
Neugierig, dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin
Lage
Die Wohnung liegt in Milbertshofen, einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Münchner Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu großen Arbeitgebern, Universitäten und dem BMW-Areal macht die Lage besonders attraktiv.
Kosten
Kaufpreis:
249.000 Euro
Preis/m²:
8.586,21 Euro
Hausgeld:
134 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
* sehr gute Vermietbarkeit
* attraktive Mieteinnahmen
* gepflegter Zustand
* gefragte Münchner Lage
* zwei TG-Stellplätze (Duplex) in der Nähe zusätzlich möglich