1 Zimmer-Appartement
85057 Ingolstadt
1 Zimmer
ca. 38 m2 Wohnfläche
1971 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
139.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
632.050
Etage:
7
Etagenanzahl:
8
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Böden, Vinyl neu 2019
* Fenster, Kunststoff doppelt isoliert 2019
* Einbauküche mit elektrischen Geräten aus
2019 im Preis enthalten
* Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch 2019 neu
* Balkon und Kellerabteil
* Aufzug
* Waschküche im Kellergeschoss
* Fenster, Kunststoff doppelt isoliert 2019
* Einbauküche mit elektrischen Geräten aus
2019 im Preis enthalten
* Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch 2019 neu
* Balkon und Kellerabteil
* Aufzug
* Waschküche im Kellergeschoss
Objektbeschreibung
Dem Stadtzentrum von Ingolstadt nur wenige Minuten entfernt und dennoch sehr ruhig, liegt das helle Appartement mit ca. 38 qm. Geeignet ist es für Singles oder auch Studenten.
In der 7. von 8 Etagen, natürlich mit Aufzug bequem erreichbar, finden Sie hier ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 komplett mit neuen Vinylböden, Kunststoff-Fenstern, Einbauküche (im Preis inkl.) und neuem Bad ausgestattet.
Der großzügige Wohn-/Schlafbereich grenzt direkt an den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Stadtpark genießen können.
Sie möchten das Appartement gern sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
In der 7. von 8 Etagen, natürlich mit Aufzug bequem erreichbar, finden Sie hier ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 komplett mit neuen Vinylböden, Kunststoff-Fenstern, Einbauküche (im Preis inkl.) und neuem Bad ausgestattet.
Der großzügige Wohn-/Schlafbereich grenzt direkt an den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Stadtpark genießen können.
Sie möchten das Appartement gern sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
Lage
Das Appartement liegt mitten in Ingolstadt. Einer Stadt mit allen Möglichkeiten.
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, ärztliche Einrichtungen, natürlich Arbeitgeber, kulturelle Angebote und vieles mehr.
Die BAB 9, der Nord- oder auch der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Bus-Stadtlinien vor der Haustür.
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, ärztliche Einrichtungen, natürlich Arbeitgeber, kulturelle Angebote und vieles mehr.
Die BAB 9, der Nord- oder auch der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Bus-Stadtlinien vor der Haustür.
Kosten
Kaufpreis:
139.000 Euro
Preis/m²:
3.657,89 Euro
Hausgeld:
204 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 442,28.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 45 Jahre.
Momentan bewohnt der Eigentümer die Immobilie selbst. Bei Eigenbedarf wird die Wohnung geräumt. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, würde er evtl. auch gern weiter darin als Ihr Mieter wohnen.
Der Erbbauzins ist in der Nebenkostenabrechnung enthalten.