Mehrfamilienhaus
97340 Marktbreit
16 Zimmer
1973 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
570.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
625.106
Grundstückfläche:
ca. 500 m2
Zimmeranzahl:
16
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
5
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
EG:
- ca. 85 qm Wohnfläche
- 2017 saniert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2017
1. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- unrenoviert, aber gepflegt
- Bad in 90ern erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
1. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
2. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
2. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2020/21 renoviert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2021
- ca. 85 qm Wohnfläche
- 2017 saniert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2017
1. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- unrenoviert, aber gepflegt
- Bad in 90ern erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
1. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
2. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024
2. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2020/21 renoviert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2021
Objektbeschreibung
Am südlichsten Punkt des Maindreiecks - nämlich Marktbreit - gelegen verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.
Die Fakten auf einen Blick:
- Baujahr 1973
- ca. 393 qm Wohnfläche
- ca. 500 qm Grundstücksfläche mit kleinem Garten
- 5 Wohneinheiten - alle vermietet
- Jahresmiete 29.160,00 Euro zzgl. Nebenkosten
- 2 Garagen und 7 Stellplätze
- 4 Balkone
- Öl-Zentralheizung von 2006
Das Mehrfamilienhaus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier der fünf Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig . Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine.
Wir bitten um Verständnis, dass wir, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang nach Interessensbekundung zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Die Fakten auf einen Blick:
- Baujahr 1973
- ca. 393 qm Wohnfläche
- ca. 500 qm Grundstücksfläche mit kleinem Garten
- 5 Wohneinheiten - alle vermietet
- Jahresmiete 29.160,00 Euro zzgl. Nebenkosten
- 2 Garagen und 7 Stellplätze
- 4 Balkone
- Öl-Zentralheizung von 2006
Das Mehrfamilienhaus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier der fünf Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig . Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine.
Wir bitten um Verständnis, dass wir, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang nach Interessensbekundung zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktbreit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort.
Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort.
Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
Kosten
Kaufpreis:
570.000 Euro
Preis/m²:
1.488,25 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
181 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
2 x Garage, 7 x Stellplatz außen