Mehrfamilienhaus
65388 Schlangenbad/Niedergladbach
6 Zimmer
1968 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
270.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
606.170
Grundstückfläche:
ca. 630 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Böden: Fliesen, Parkett, PVC
* Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
* Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und
1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert
* überdachte Terrasse
* Balkon
* Einbauküche
* Kaminofen
* Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung:
Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue
Platten, Geländer Balkon und Terrasse
Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
* Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
* Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und
1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert
* überdachte Terrasse
* Balkon
* Einbauküche
* Kaminofen
* Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung:
Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue
Platten, Geländer Balkon und Terrasse
Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
Objektbeschreibung
Und manchmal guckt ein Reh um die Ecke. Naturliebhaber haben hier ihren Spaß.
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren.
. Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren.
. Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Lage
Niedergladbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau Taunus-Kreis in Hessen und liegt an der Bäderstraße im Taunus.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min.
Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min.
Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.
Kosten
Kaufpreis:
270.000 Euro
Preis/m²:
1.542,86 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
241 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen