Besondere Immobilie

In zentraler Lage von Contwig wird ein historisches Anwesen für Menschen mit Platzbedarf zum Verkauf angeboten. Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem? Dann ist das hier Ihr neues Projekt.
Das Wohnhaus bietet großzügige Wohnräume und ein Ladenlokal. Das Bauernhaus/Quereinhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert kann neben den Wohnräumen vielseitig genutzt werden, sei es beispielsweise als Lager, Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Projekte. Die historische Schnapsbrennerei bietet Potenzial für eine Umnutzung oder kann als Lagerfläche dienen. Ein begrünter Innenhof rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet "Ortskern Contwig", was bedeutet, dass hier Fördermittel für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung stehen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Objektdetails:
Wohnhaus mit Ladenlokal Bj. 1954 und 1973
- Haupthaus
- Wohnungen im EG und OG jeweils ca. 83 qm (inklusive Ladenlokal im EG mit 40qm)
- Keller und Speicher jeweils ca. 83 qm
- Anbau an das Haupthaus
- Wohnung ca. 77 qm
- Nutzfläche ca. 77 qm
- Speicher ca. 29 qm
- Zwischengebäude/ ehemalige Kartoffelschnapsbrennerei
- EG, OG und Speicher jeweils ca. 50 qm
- Keller ca. 16 qm
- Bauernhaus/ Quereinhaus (Sandsteingebäude, Denkmalschutz Vorderseite)
- Kulturdenkmal erbaut im frühen 19. Jahrhundert
- hohe Förderung von der Denkmalschutzbehörde sowie zinsgünstige Darlehen von der KfW
- Wohnfläche ca. 200 qm
- Scheune mit Nebenraum ca. 131 qm
- Gewölbekeller ca. 77 qm
- ehemalige Stallungen ca. 66 qm
- Speicher ca. 70 qm
Dieses Hausensemble in Contwig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbständige oder Familien, die ein vielseitiges Objekt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage suchen.

Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um sich persönlich von dem Potential dieses Hausensembles zu überzeugen

Contwig ist eine lebendige Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Schulen, Fashion Outlet und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.